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1190-1180 N Anaheim Blvd 35 205–84 899 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Anaheim, CA 92801
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Faits saillants
- Excellent North Orange County location strategically placed with immediate access to the 91 Freeway connecting with all of Anaheim.
- Lighting is prevalent though the center with natural light from the floor to ceiling windows and LED warehouse lighting.
- Close to the freight modes of John Wayne Airport and the Port of Long Beach is within a 35-minute drive of the property.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Can be combined with 1190 for a total of 84,899 square feet. This 35,205 SF availability features a balanced mix of warehouse and office space, including a two-level office area totaling 6,125 SF. The warehouse component offers a 30’ minimum clear height and ESFR sprinkler coverage for optimal safety and efficiency. With 5 dock-high loading positions and direct truck court access, the space is designed for seamless inbound and outbound logistics. Ample car parking and immediate freeway access optimize employee and freight transport.
- Comprend 6 125 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Two-story built-out office space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 899 pi² d’espace adjacent.
- 5 dock-high loading positions
- Convenient site and freeway access
Can be combined with 1170 for a total of 84,899 square feet. This ±49,694 SF space includes a ±2,897 SF office area, seven dock-high loading doors, and one ramped grade-level door for versatile loading solutions. The property features a 30-foot clear height, LED lighting, ESFR sprinklers, and ample on-site parking, making it highly functional for industrial operations.
- Comprend 2 897 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 899 pi² d’espace adjacent.
- Seven dock doors for access.
- Ramped grade-level door included.
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- 30-foot clear height warehouse.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1170 | 35 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-02-01 |
| 1er étage - 1190 | 49 694 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-02-01 |
1er étage - 1170
| Taille |
| 35 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
1er étage - 1190
| Taille |
| 49 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
1er étage - 1170
| Taille | 35 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-02-01 |
Can be combined with 1190 for a total of 84,899 square feet. This 35,205 SF availability features a balanced mix of warehouse and office space, including a two-level office area totaling 6,125 SF. The warehouse component offers a 30’ minimum clear height and ESFR sprinkler coverage for optimal safety and efficiency. With 5 dock-high loading positions and direct truck court access, the space is designed for seamless inbound and outbound logistics. Ample car parking and immediate freeway access optimize employee and freight transport.
- Comprend 6 125 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 899 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- 5 dock-high loading positions
- Two-story built-out office space
- Convenient site and freeway access
1er étage - 1190
| Taille | 49 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-02-01 |
Can be combined with 1170 for a total of 84,899 square feet. This ±49,694 SF space includes a ±2,897 SF office area, seven dock-high loading doors, and one ramped grade-level door for versatile loading solutions. The property features a 30-foot clear height, LED lighting, ESFR sprinklers, and ample on-site parking, making it highly functional for industrial operations.
- Comprend 2 897 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 899 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Seven dock doors for access.
- 30-foot clear height warehouse.
- Ramped grade-level door included.
Aperçu de la propriété
Le centre de distribution situé au 1160-1190 N Anaheim Boulevard est une installation ultramoderne de 195 935 pieds carrés, comprenant 177 118 pieds carrés d’espace industriel et 17 678 pieds carrés d’espace de bureau climatisé haut de gamme. Les spécifications robustes de cette propriété incluent une hauteur libre de 30 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères, 277/480 volts, en 3 phases. Le site s’étend sur huit acres de terrain zoné M2, offrant suffisamment d’espace pour ses 32 quais de chargement extérieurs, ses deux baies d’accès de 10 pieds par 10 pieds, ainsi que ses 253 places de stationnement en surface. De plus, le tout est hautement sécurisé grâce à son terrain clôturé et son système de sécurité. Idéalement situé dans le corridor industriel d’Anaheim, le 1160-1190 N Anaheim Boulevard bénéficie d’un accès immédiat et d’une visibilité impeccable sur l’autoroute 91, assurant une connectivité avec les 594 642 personnes vivant dans un rayon de 5 miles. Ce centre est également à proximité de nombreux locataires clés, tels que Old Dominion Freight Line et un centre de distribution FedEx Ground. Il est situé à des distances stratégiques de plusieurs points d’intérêt : à 40 minutes du port de Los Angeles, à 30 minutes de l’aéroport John Wayne, à 20 minutes de l’aéroport de Long Beach, à 40 minutes de l’aéroport international de Los Angeles et à 45 minutes de l’aéroport international d’Ontario. Avec seulement 82,50 % de la population locale ayant un diplôme d’études secondaires, les utilisateurs de l’installation peuvent accéder à une main-d’œuvre manufacturière de 180 415 personnes dans un rayon de 10 miles. Actuellement, Cort occupe 43,6 % du bâtiment, soit un total de 84 899 pieds carrés, et y est installé depuis plus de 17 ans. Cela témoigne de la solidité du marché industriel du comté d’Orange, qui figure parmi les 20 principaux marchés industriels aux États-Unis, tout en affichant un taux de vacance de 1,4 % inférieur à la moyenne nationale pour le secteur industriel. En somme, le 1160-1190 N Anaheim Boulevard représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’une installation de distribution sécurisée, moderne et stratégiquement située au cœur du comté d’Orange.
Faits sur l’installation distribution
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À propos du quartier Anaheim
Anaheim est la ville la plus peuplée du comté d'Orange et abrite son principal centre industriel. Les utilisateurs de l'espace industriel sont attirés par le parc de bâtiments industriels de la région, l'accès à l'Inland Empire, les ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que par une main-d'œuvre massive à proximité.
En raison de son emplacement central dans le sud de la Californie, les entreprises de la région peuvent compter sur une population de plus de 1,7 million d'habitants, dont plus de 150 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles. Les plus grandes entreprises industrielles de la ville comprennent FedEx et Nor-Cal Beverage Company. La disponibilité des locaux pour les locataires est historiquement limitée et la construction de nouveaux bâtiments industriels est limitée étant donné que la ville est entièrement construite.
L'immobilier industriel à Anaheim est souvent considéré comme une option abordable par rapport à la ville voisine de Long Beach, tout en conservant les avantages de la proximité des ports du sud de la Californie. Les lignes de chemin de fer desservent la région et les coûts de transport sont limités. L'Interstate 5 et la State Route 57 s'étendent au nord et au sud, et la State Route 91 traverse la ville d'est en ouest.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Carl's Jr. | - | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 12 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 14 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 13 Min. de marche |
| Blaze Pizza | - | - | 14 Min. de marche |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 14 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 14 Min. de marche |
| El Pollo Loco | - | - | 15 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 13 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 16 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
4 route min.
|
| Quality Inn |
52 Pièces
6 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
246 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
100 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
178 Pièces
9 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Clyde Stauff, Vice Chair
Jace Gan, Vice Chair
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le THE O'DONNELL GROUP portefeuille
À propos de l’architecte
Autres propriétés dans le HPA Architecture portefeuille
Présenté par
1190-1180 N Anaheim Blvd
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