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Absolute NNN Corporate IHOP 1190 Arnold Dr 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Martinez, CA 94553 5 986 659 $ CAD (1 330,37 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 12-Year Lease Extension
- 69,400+ VPD Along Highway 4
- 163,000+ Residents Within a 5-Mile Radius
- 2% Annual Rent Escalations
- 1,824+ Stores Worldwide
- $186,000 Average Household Income Within a 1-Mile Radius
Résumé de l'annonce
35 years at the same location, and they just committed to 12 more. Corporate IHOP has occupied this Martinez, CA site since 1991 and recently extended its lease through 2038, with an absolute NNN structure and 2% annual rent increases. Positioned just off Highway 4 in an established Bay Area retail node surrounded by major national retailers, this opportunity combines long-term tenant commitment, passive ownership, and a location with a proven track record.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
5 986 659 $ CAD
Prix par pi²
1 330,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
320 286 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 377-112-019-7 | Évaluation des bâtiments | 3 280 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 862 036 $ CAD | Évaluation totale | 5 142 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
377-112-019-7
Évaluation du terrain
1 862 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 280 729 $ CAD
Évaluation totale
5 142 765 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Absolute NNN Corporate IHOP | 1190 Arnold Dr
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