1190 Barnett Shoals Rd - 1.75 Acres Zoned RM-2 Athens, GA Lot • Terrain commercial • 1,75 Acres • 907 348 $ CAD • Athens, GA 30605

Le terrain situé au 1190 Barnett Shoals Road comprend environ 1,75 acre de terrain résidentiel non aménagé, zoné RM-2 (Résidentiel multifamilial), au sein d’un des corridors de croissance établis du comté d’Athens-Clarke. La parcelle est actuellement vacante et boisée, avec un ruisseau longeant la limite sud d’est en ouest. Elle est desservie par des services publics tels que l’électricité, l’eau municipale et les égouts, ce qui la rend bien positionnée pour des améliorations futures. Cette parcelle est entourée d’un mélange d’usages résidentiels et commerciaux, offrant une base solide pour des projets résidentiels multifamiliaux ou complémentaires. Les voisins à proximité incluent The Summit Apartments, Ascent Athens, Clearwater Creek, Parkside Cottages, Shoal Creek Apartments et Windaway Townhomes, ainsi que des communautés résidentielles unifamiliales établies. Barnett Shoals Road offre une façade directe et un accès pratique aux principaux centres de commerce, de restauration et d’emploi d’Athens. Le 1190 Barnett Shoals Road représente une opportunité de développement attrayante pour les investisseurs et les constructeurs souhaitant tirer parti de la croissance résidentielle continue d’Athens. Le propriétaire a déjà réalisé une étude de Phase I et dispose de plans conceptuels pour un projet de développement multifamilial de 26 chambres, ce qui simplifie les démarches de vérification préalable et offre une voie claire vers l’exécution du projet.