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1190 Boul Thibeau 3 312–33 660 pi² d'espace disponible • Industriel • Trois-Rivières, QC G8T 9S6
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The property is an excellent choice for small and medium-sized businesses looking to establish themselves near a harbor. It offers immediate access to Highway 40.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Perfect space for a center of distribution or warehouse. The rental space can be divided by a minimum of 3072 to 41439 sf.
- Espace en excellent état
1192 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières, QC Idéal pour entreposage, distribution, logistique ou opérations commerciales! Situé au cœur du quartier industriel de Trois-Rivières, à deux pas de l’autoroute 40 pour un accès ultra-rapide vers Québec, Montréal et l’Est du Québec. Prix compétitif : 12 $ / pi² / an (Net Net Net) • Loyer de base : 9,50 $ / pi² • Frais d’exploitation : 2,50 $ / pi²?? Total : 12 $ / pi² tout inclus dans le calcul de base Espaces disponibles dès le 1er juin 2026 : • 1192 Boulevard Thibeau? Locaux 160 + 180 ? Total : 6 348 pi² (1 840 + 4 508 pi²) Caractéristiques principales de la propriété : • Superficie totale du bâtiment : 69 500 pi² • Terrain : 175 000 pi² • Hauteur libre sous plafond : 15 pieds • 2 portes de garage au rez-de-chaussée (drive-in doors) • Stationnement extérieur abondant • Idéal pour centre de distribution, entreposage, fabrication légère ou showroom Parfait pour renforcer vos opérations logistiques dans une zone stratégique et en croissance! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’infos : Jocelyn Marchand. ?? 819-668-2018 ou Stability Property Inc & Entreprises Burak Inc ?? 514-299-5550 (Français / English OK) Ne manquez pas cette opportunité – espaces flexibles et bien situés partent vite! INDUSTRIAL / WAREHOUSE SPACE FOR LEASE – TROIS-RIVIÈRES – AVAILABLE JUNE 1, 2026 1192 Blvd Thibeau, Trois-Rivières, QC Prime industrial location – perfect for warehousing, storage, distribution! Right in the heart of Trois-Rivières industrial park, minutes from Highway 40 for fast access to Québec City, Montréal, and eastern Québec. Competitive rate: $12 / sq ft / year (Net Net Net) • Base rent: $9.50 / sq ft • Operating costs: $2.50 / sq ft?? Total effective: $12 / sq ft Available spaces from June 1st, 2026: • 1192 Blvd Thibeau?Units 160 + 180 ? Total: 6,348 sq ft (1,840 + 4,508 sq ft) Property highlights: • Total building: 69,500 sq ft • Land area: 175,000 sq ft • 15 ft clear ceiling height • 2 drive-in garage doors • Ample outdoor parking • Great for distribution center, storage, light manufacturing Contact us now to schedule a viewing! Jocelyn Marchand 819-668-2018 or Stability Property Inc. & Burak Enterprises Inc 514-299-5550
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 312 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 33 120 $ CAD/an 2 760 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 130 | 24 000 pi² | 1-10 ans | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 216 000 $ CAD/an 18 000 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 180 | 6 348 pi² | 3-10 ans | 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 60 306 $ CAD/an 5 026 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 312 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 33 120 $ CAD/an 2 760 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 130
| Taille |
| 24 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 216 000 $ CAD/an 18 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 180
| Taille |
| 6 348 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 60 306 $ CAD/an 5 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage
| Taille | 3 312 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
1er étage - 130
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 9,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property is an excellent choice for small and medium-sized businesses looking to establish themselves near a harbor. It offers immediate access to Highway 40.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Perfect space for a center of distribution or warehouse. The rental space can be divided by a minimum of 3072 to 41439 sf.
1er étage - 180
| Taille | 6 348 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 9,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
1192 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières, QC Idéal pour entreposage, distribution, logistique ou opérations commerciales! Situé au cœur du quartier industriel de Trois-Rivières, à deux pas de l’autoroute 40 pour un accès ultra-rapide vers Québec, Montréal et l’Est du Québec. Prix compétitif : 12 $ / pi² / an (Net Net Net) • Loyer de base : 9,50 $ / pi² • Frais d’exploitation : 2,50 $ / pi²?? Total : 12 $ / pi² tout inclus dans le calcul de base Espaces disponibles dès le 1er juin 2026 : • 1192 Boulevard Thibeau? Locaux 160 + 180 ? Total : 6 348 pi² (1 840 + 4 508 pi²) Caractéristiques principales de la propriété : • Superficie totale du bâtiment : 69 500 pi² • Terrain : 175 000 pi² • Hauteur libre sous plafond : 15 pieds • 2 portes de garage au rez-de-chaussée (drive-in doors) • Stationnement extérieur abondant • Idéal pour centre de distribution, entreposage, fabrication légère ou showroom Parfait pour renforcer vos opérations logistiques dans une zone stratégique et en croissance! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’infos : Jocelyn Marchand. ?? 819-668-2018 ou Stability Property Inc & Entreprises Burak Inc ?? 514-299-5550 (Français / English OK) Ne manquez pas cette opportunité – espaces flexibles et bien situés partent vite! INDUSTRIAL / WAREHOUSE SPACE FOR LEASE – TROIS-RIVIÈRES – AVAILABLE JUNE 1, 2026 1192 Blvd Thibeau, Trois-Rivières, QC Prime industrial location – perfect for warehousing, storage, distribution! Right in the heart of Trois-Rivières industrial park, minutes from Highway 40 for fast access to Québec City, Montréal, and eastern Québec. Competitive rate: $12 / sq ft / year (Net Net Net) • Base rent: $9.50 / sq ft • Operating costs: $2.50 / sq ft?? Total effective: $12 / sq ft Available spaces from June 1st, 2026: • 1192 Blvd Thibeau?Units 160 + 180 ? Total: 6,348 sq ft (1,840 + 4,508 sq ft) Property highlights: • Total building: 69,500 sq ft • Land area: 175,000 sq ft • 15 ft clear ceiling height • 2 drive-in garage doors • Ample outdoor parking • Great for distribution center, storage, light manufacturing Contact us now to schedule a viewing! Jocelyn Marchand 819-668-2018 or Stability Property Inc. & Burak Enterprises Inc 514-299-5550
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Aperçu de la propriété
The property is a great choice for small and medium-sized businesses that want to be located near a harbor. In the immediate vicinity of the highway 40
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Stability Property Inc.
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