Votre courriel a été envoyé.
Clear Lake Texaco - Ground Lease 1190 Clear Lake City Blvd 4 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 120 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 36,11 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 148 782 $ CAD/an 12 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
OPERATING CONVENIENCE STORE NEAR HIGHWAY 3 ON HEAVILY TRAVELED CLEAR LAKE CITY BLVD. TEXACO BRANDED GAS AGREEMENT IN PLACE, LANDLORD PREFERS A GROUND LEASE VS OPERATING AS A CONVENIENCE STORE. CAR WASH ADJACENT TO BUILDING, FORMER SUBWAY SPACE AS PART OF BUILDING WITH SEATING, COUNTER SERVICE AND COOKING EQUIPMENT. COULD BE A RETAIL OR RESTAURANT LOCATION, PLENTY OF PARKING AND STREET ACCESS WITH DRIVEWAY ON CLEAR LAKE CITY BOULVEARD AND DRIVEWAY ON CRESCENT LANDING WITH CURB CUT ON CLEAR LAKE CITY BOULEVARD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Cour
- ON CLEAR LAKE CITY BOULEVARD
- CURRENTLY CONVENIENCE STORE
- CAR WASH AVAILABLE
- INTERIOR SPACE HAS FORMER SUBWAY RESTAURANT
- KITCHEN EUIPMENT, REACH INS, WALK-IN COOLER
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CLEAR LAKE TEXACO - GROUND LEASE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 173
- International
- Shell
- Stations d'essence
- 17 378
- International
- Texaco, Inc.
- Stations d'essence
- 2 162
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chevron | Stations d'essence | 10 173 | International |
| Shell | Stations d'essence | 17 378 | International |
| Texaco, Inc. | Stations d'essence | 2 162 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 120 pi² | Superficie commerciale brute | 4 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 4 120 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DÉPANNEUR ACTUELLEMENT EN OPÉRATION AVEC ESSENCE DE MARQUE TEXACO -- L'INTÉRIEUR EST DIVISÉ POUR UN RESTAURANT/FAST-FOOD - LE PROPRIÉTAIRE PRÉFÈRE LOUER LE TERRAIN MAIS POURRAIT LOUER À UN UTILISATEUR DE DÉPANNEUR SI APPROUVÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clear Lake Texaco - Ground Lease | 1190 Clear Lake City Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.