Division St - Building for lease 1190 NE Division St 12 096 pi² d'espace disponible • Industriel • Gresham, OR 97030

*Situé à l'intersection très visible de NE Division et Burnside, cet établissement industriel/commercial polyvalent offre une exposition et un accès exceptionnels au cœur de Gresham. La propriété propose environ 12 096 pieds carrés d'espace flexible, ce qui en fait une excellente opportunité pour une grande variété d'usages, notamment la fabrication légère, la distribution, les services ou des opérations mixtes de bureaux et d'entrepôt. *Le bâtiment comprend des bureaux privés pour les fonctions administratives, un vaste espace d'entrepôt intérieur avec une disposition ouverte efficace, ainsi qu'un espace de stockage extérieur couvert et sécurisé pour les matériaux ou l'équipement. Un terrain clôturé et une grande porte de plain-pied permettent un accès pratique et des opérations logistiques efficaces. Avec jusqu'à 56 places de stationnement potentielles disponibles, le site est bien équipé pour accueillir à la fois les employés et la clientèle. *Le propriétaire est ouvert aux améliorations locatives et aux aménagements, offrant la possibilité de personnaliser la propriété pour répondre à des exigences opérationnelles spécifiques. La taille du terrain est variable, permettant aux locataires de louer exactement ce dont ils ont besoin. Cette flexibilité fait de la propriété un excellent choix pour les entreprises cherchant à créer une installation sur mesure qui améliore la productivité et le flux de travail. *Situé le long de l'un des axes les plus fréquentés de Gresham, le site bénéficie d'un trafic important et d'une excellente visibilité. La zone environnante est un secteur commercial dense et établi, avec une population de plus de 115 000 résidents et plus de 42 000 ménages. Avec un revenu moyen par ménage avoisinant les 70 000 $ et une main-d'œuvre régionale en croissance, la propriété est bien positionnée pour répondre à des usages à la fois orientés vers la clientèle et industriels. *C'est une opportunité rare de sécuriser une propriété très visible avec des options de location flexibles dans un marché dynamique de l'Est Métro. Que ce soit pour la logistique, les services ou un usage industriel créatif, le 1190 NE Division St offre la combinaison d'espace, d'emplacement et d'adaptabilité nécessaire pour soutenir un succès à long terme.