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1190 Pompton Ave 1 155–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Grove, NJ 07009
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Faits saillants
- High Traffic Area.
- RC Zone - Retail sales, retail service, business & professional offices, daycare, gym, etc.
- First photo is a post renovation rendering of the building.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 155 à 8 400 pi² | 10’ - 22’ | 5 ans | 44,19 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 371 178 $ CAD/an 30 931 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 22’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Min. divisible | 1 155 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Min. divisible | 1 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High Visibility Retail Storefronts available on Pompton Avenue. Building is currently being renovated inside and out to accommodate up to 6 retail stores. Individual stores starting at 1,000 square feet. Owner is open to leasing multiple units to a single tenant. A 4,400 square foot portion of the space has 22 foot high ceilings. There is also a 1650 square foot second floor that can be leased either in addition to one of the ground level units or separately. Located in RC Zone suitable for Retail Sales, Retail Service, Business & Professional Services, Daycare, Gym, Etc. Located in a high traffic area with ample parking in an excellent location.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1190 Pompton Ave
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