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1190 S Federal Blvd - South Federal Redevelopment Site Lot • Terrain commercial • 0,28 Acres • 1 349 450 $ CAD • Denver, CO 80219
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility
- Large lot
- Access along north side
Résumé de l'annonce
in Denver’s Ruby Hill neighborhood. The property includes a
1,147 SF single-story building (1959) with a detached garage
and sheds, though the value is primarily in the land.
With strong frontage, access, and flexible zoning, the site is
well-suited for a variety of commercial or service-oriented
uses. Ideal opportunity for an owner-user or redevelopment in a growing corridor
Income of $4,100 per month from the rental of the existing house
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 143 $
|
8 285,76 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
4 143 $
|
8 285,76 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 143 $ |
| Annuel par AC | 8 285,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 143 $ |
| Annuel par AC | 8 285,76 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 349 450 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par AC | 4 889 311,61 $ CAD |
| Prix | 1 349 450 $ CAD |
| Prix par AC | 4 889 311,61 $ CAD |
| Taille du lot | 0,28 AC |
21,900 sf infill site that fronts South Federal Boulevard.
Description
21,900 SF B-2 zoned site located along high-visibility South Federal Blvd in Denver’s Ruby Hill neighborhood. The property includes a 1,147 SF single-story building (1959) with a detached garage and accessory structures; however, the primary value is in the land. The site offers excellent frontage, access, and exposure in a well-established commercial corridor with strong traffic counts and surrounding residential density. B-2 zoning allows for a wide range of retail, office, restaurant, and service uses. Ideal opportunity for an owner-user seeking a highly visible location with future upside, or a developer targeting a redevelopment project in a growing infill corridor.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5201-00-081 | Évaluation totale | 54 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 238 $ CAD | Impôts annuels | 4 143 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 54 238 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
1190 S Federal Blvd - South Federal Redevelopment Site
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