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1190 S Highway 59 14 820 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Decatur, AR 72722 3 132 206 $ CAD (211,35 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Exceptional commercial opportunity featuring a 14,280 +/- SQ FT truck stop complex on approximately 3.42 +/- acres in Decatur, Arkansas. This property includes a convenience store, liquor store, and restaurant space, offering multiple business opportunities within one location. Positioned on Highway 59, the property benefits from excellent visibility and steady traffic exposure. Recent updates include new fuel pumps and an upgraded data system. The non-branded fuel setup provides flexibility for future operations and branding choices. The sale includes the land, buildings, business, and equipment. Inventory will be sold separately. With ample space and room for expansion, this property offers potential for continued operation, business growth, or redevelopment opportunities

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

14 820 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

3 132 206 $ CAD

Prix par pi²

211,35 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Taille du lot

18,63 AC

Zonage

C - Commerciale

Affichage

1 1

Aérien
Carte
Trafic

1190 S Highway 59, Decatur, AR - Aérien Vue de la carte - Image1

1190 S Highway 59, Decatur, AR - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Inaccessible en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 08-00447-000 08-00542-000 08-00763-000 08-00765-000 08-00541-000 08-00446-000 08-00448-000 08-00762-000 08-00444-000 08-00443-000 08-00445-000 08-00764-000 08-00760-000 08-00441-000	Évaluation des bâtiments	625 846 $ CAD
Évaluation du terrain	81 616 $ CAD	Évaluation totale	707 462 $ CAD