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NFM Building 1190 Winterson Rd 2 000–9 869 pi² d'espace disponible • Linthicum, MD 21090
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FAITS SAILLANTS
- Le 1190 Winterson Road offre des bureaux de premier choix avec des commodités exceptionnelles au parc de bureaux Airport Square au cœur du quartier des affaires de BWI.
- Comprend un parking gratuit sur place, des espaces communs et un hall rénovés, un système de gestion de l'énergie à la fine pointe de la technologie et une excellente gestion immobilière.
- Profitez d'un accès inégalé aux principales artères du Maryland, dont Baltimore-Washington Parkway et les Interstates 95, 195 et 695.
- Situé à 2 milles de l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington, à 5 km du centre-ville de Baltimore et à 30 km du centre-ville de DC.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Existing restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 36 personnes
Up to 5453 RSF. Former SCIF built to 705 specifications.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 44 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 2 124 à 4 416 pi² | 3 ans | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 155 681 $ CAD/an 12 973 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 2 000 à 5 453 pi² | 3-10 ans | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 192 239 $ CAD/an 16 020 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 124 à 4 416 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 155 681 $ CAD/an 12 973 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 2 000 à 5 453 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 192 239 $ CAD/an 16 020 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 2 124 à 4 416 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 35,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 36 personnes
4e étage, ste 440
| Taille | 2 000 à 5 453 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Up to 5453 RSF. Former SCIF built to 705 specifications.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 44 personnes
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Restaurant Space for lease
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans le quartier des affaires de BWI, le 1190 Winterson Road offre des bureaux de premier choix dans un quartier très branché à cinq milles au sud du centre-ville de Baltimore. Cet immeuble de quatre étages géré par des professionnels possède un hall d'entrée récemment rénové et des aires communes parmi les excellents espaces de bureau disponibles. Les plans d'étage comprennent des bureaux privés, des espaces ouverts et flexibles et des possibilités d'étage complet. Le bureau 150 du premier étage était autrefois un restaurant et peut être utilisé comme un bureau ou un espace de quasi vente au détail. Le 1190 Winterson Road est géré de façon professionnelle avec du personnel sur place et un ingénieur. Les locataires profitent de l'abondante place de stationnement gratuit sur place et d'une vaste gamme de services d'affaires et de restaurants à distance de marche. Le Microtel Inn & Suites est immédiatement adjacent à la propriété. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Starbucks, Chick-fil-A, Chili's, 7-Eleven, Chipotle et Wendy's. Idéalement situé au cœur de plusieurs voies de transport, le 1190 Winterson Road est à quelques minutes de l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington. La collectivité de Linthicum est soutenue par plusieurs carrefours de transport à proximité, y compris des voies principales comme la Baltimore-Washington Parkway et les Interstates 95, 195 et 695, offrant une accessibilité et une commodité inégalées entre le bureau et le bureau. Les lignes de trains de banlieue (MARC) peuvent être atteintes en environ 10 minutes, ce qui rend le navettage un jeu d'enfant. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un bureau très branché au 1190, chemin Winterson.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 7 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 7 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 8 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 8 Min. de marche |
| Quickway Hibachi | Japonais | - | 8 Min. de marche |
| Troy's One Lucky Dog | Hot-dogs | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| Kiehl's | Produits de santé et de beauté | 12 Min. de marche |
À PROPOS DE IBB NORD/LINTHICUM
Le quartier des affaires de l'IBB est défini par sa proximité avec son homonyme, l'aéroport international Thurgood Marshall Baltimore/Washington. Soutenu par plusieurs nœuds de transport à proximité, y compris les principales artères (Baltimore-Washington Parkway) et les lignes de train de banlieue (MARC), la région se vante à la fois de l'accessibilité et de la commodité comme points de vente.
La communauté centrale de la région est Linthicum Heights, qui comprend non seulement un aspect résidentiel unifamilial important, mais aussi un couloir sans cesse croissant de bureaux, de détail et de composants multifamiliaux. Cette dernière est concentrée le long du boulevard Aviation et du chemin West Nursery, ce qui permet d'accéder immédiatement aux voies susmentionnées.
Juste en bas de la route, la région a également été exposée à la croissance à Arundel Mills. Vivez ! Casino & Hotel, qui est adjacent au centre commercial, a continué de se développer au cours des dernières années. La destination de vente au détail très fréquentée a débuté son nouvel hôtel de 310 chambres à la mi-2018 qui comprend également un centre événementiel et un centre de conférences, entre autres.
Le marché des bureaux de l'IBB est dominé par le gouvernement et les organisations liées à la défense. Cela est dû en grande partie à la proximité de l'aéroport lui-même et des clients que ces entreprises desservent. Cette tendance s'est poursuivie au cours des derniers trimestres, alors que Northrop Grumman a signé pour accroître l'empreinte de ses bureaux dans la région.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Gil Weinbaum, Executive Vice President/Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ZALCO COMMERCIAL LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
NFM Building | 1190 Winterson Rd
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