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Blanco & Parliament Shopping Center 11900 Blanco Rd 1 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS
- Multiple ingress/egress points from Blanco & Parliament
- Strong co-tenancy and traffic generators
- Within close proximity to H-E-B and national retailers
- Signalized hard-corner location
- Located across from Churchill High School, totaling 2,400+ students
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 104
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cozy's Nail Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cozy's Nail Lounge | - | 1 | - |
| Dunkin' Donuts/Baskin Robbins | Détaillant | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Tia's Taco Hut | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 125 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 13,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Blanco & Parliament est un centre moderne, construit en 2020, idéalement situé à l'intersection stratégique de Blanco Rd. et Parliament St. Ce centre bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, se trouvant en diagonale par rapport à un H-E-B très fréquenté et en face de l'école secondaire Churchill.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blanco & Parliament Shopping Center | 11900 Blanco Rd
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