11900 S Orange Ave | Orlando, FL 32824
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11900 S Orange Ave
Orlando, FL 32824
7-Eleven | Orlando, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TOP-RATED TENANT: 7-ELEVEN Corporate-guaranteed lease (7-Eleven, Inc.) with investment-grade credit (S&P: A), and a long 26 year C-store operating his
- HIGH TRAFFIC / SIGNALIZED CORNER: Situated at the high-traffic intersection of S Orange Ave and W Wetherbee Rd (+29,000 VPD).
- HIGH FOOT TRAFFIC: Ranks in the top 7% in terms of foot traffic when compared to 7-Elevens nationally, according to Alpha Maps.
- FEE SIMPLE: Potentially eligible for bonus depreciation—please consult with a CPA.
- HEDGE AGAINST INFLATION: Includes 10% rental increases every 5 years, (next in just over 2 years), with two 5-year options to renew.
- NEW DEVELOPMENTS AND NEARBY SYNERGY: This site is next door to a brand new Advent ER Facility development slated to be completed in Q4 of 2025, furthe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
P-D, County
Stationnement
25 places (9,26 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-2429-8238-00-010 | Évaluation des bâtiments | 1 329 619 $ |
| Évaluation du terrain | 1 341 709 $ | Évaluation totale | 2 671 328 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-2429-8238-00-010
Évaluation du terrain
1 341 709 $
Évaluation des bâtiments
1 329 619 $
Évaluation totale
2 671 328 $
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