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Building #3 11901-11939 Katy Fwy 1 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77079
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Faits saillants
- Super heavy traffic and has one of the biggest Gun Ranges in Houston on the property and need to feeder and huge sign space on pylon
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11939 | 1 710 pi² | Négociable | 37,74 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 64 540 $ CAD/an 5 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11939
The restaurant has all the equipment to run a restaurant. The last tenant remodeled the bar area. I have tables and chairs in the space also. I am in the process of doing deep cleaning to the inside and outside of the building for lease. I have a crew that can paint and do other re-modeling.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Full Armor Gun Range
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
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- Laser Shop
- Services
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- Shanghi Chinese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Smoke Alley
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Full Armor Gun Range | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - |
| Laser Shop | Services | - | - |
| Shanghi Chinese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Smoke Alley | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 710 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 11,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This location in my option is one of the busiest traffic locations in Houston. The feeder is four lanes wide and the restaurant is between Dairy Ashford and Kirkwood. The Gun Range in the strip center draws a large amount of traffic also.
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Présenté par
Brent Hathorn
Building #3 | 11901-11939 Katy Fwy
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