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City Lake Pointe 11901-11951 International Dr 700–8 950 pi² d'espace disponible • Orlando, FL 32821
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Faits saillants
- Excellent exposure to heavy tourist and local traffic
- Proximity to major attractions such as SeaWorld
- Flexible retail and office space options
- Occupied by national tenants such as Domino's, First Watch, and Escapology
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 825 pi² | 3-5 ans | 44,58 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 81 357 $ CAD/an 6 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2C1A | 900 pi² | 3-5 ans | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 30 091 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2C7 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 50 152 $ CAD/an 4 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D2 | 800 pi² | 3-5 ans | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 26 748 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D3 | 825 pi² | 3-5 ans | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 27 583 $ CAD/an 2 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D4 | 700 pi² | 3-5 ans | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 23 404 $ CAD/an 1 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 3A | 2 400 pi² | 1-10 ans | 33,43 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 80 243 $ CAD/an 6 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11901 International Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
11951 International Dr - 2e étage - ste 2C1A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
11951 International Dr - 2e étage - ste 2C7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
11951 International Dr - 2e étage - ste D2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 325 pi² d’espace adjacent.
11951 International Dr - 2e étage - ste D3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 325 pi² d’espace adjacent.
11951 International Dr - 2e étage - ste D4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 325 pi² d’espace adjacent.
11951 International Dr - 3e étage - ste 3A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 8 963
- International
- Escapology
- Autres services
- 66
- International
- First Watch
- Restaurant
- 692
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 8 963 | International |
| Escapology | Autres services | 66 | International |
| First Watch | Restaurant | 692 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 950 pi² | Façade | 4 835’ le International Dr |
| Max. contigu | 2 325 pi² | Superficie commerciale brute | 95 480 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,50 AC |
| Stationnement | 222 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 950 pi² |
| Max. contigu | 2 325 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 222 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 4 835’ le International Dr |
| Superficie commerciale brute | 95 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,50 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
City Lake Pointe is a premier two-building shopping center located at 11901–11951 International Drive in Orlando’s bustling Tourist Corridor, just minutes from SeaWorld. The center offers a mix of retail and office space and features a strong lineup of national tenants, including Domino’s, First Watch, and Escapology. With its prime location, high visibility, and proximity to major attractions, City Lake Pointe is an ideal destination for businesses looking to capture both local and tourist traffic.
- Enseigne sur pylône
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City Lake Pointe | 11901-11951 International Dr
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