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Shadow Creek Center 11901 Shadow Creek Pky 1 210–4 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77584
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 210 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 44 997 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 800 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 104 125 $ CAD/an 8 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11901 Shadow Creek Pky - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11901 Shadow Creek Pky - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- AB World Food Market
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- 1
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- MD/DDS
- 365
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
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- Mosaic Church
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AB World Food Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Affordable Dentures & Implants | MD/DDS | 365 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| La Vie Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Masters Tae Kwon Do Academy | Entraînement physique | 2 | Local |
| Mosaic Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 010 pi² | Façade | 417’ le Shadow Creek Parkway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 4 010 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 417’ le Shadow Creek Parkway |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locataire principal : Dollar Tree Servitude croisée continue avec la bibliothèque de West Pearland, l’hôtel Hilton Garden Inn et The Colonnades, un centre de vie assistée haut de gamme pour personnes âgées Façade : +/- 417,00 pieds sur Shadow Creek Pkwy En face de Shadow Creek Ranch, une communauté planifiée, Stella at Shadow Creek Ranch, un complexe d’appartements de luxe haut de gamme, l’église Second Baptist - campus sud, et le bâtiment administratif de Kelsey Seybold Distances approximatives : 14 miles (centre-ville de Houston), 10,8 miles (Texas Medical Center), 1,1 mile (HCA Houston Healthcare - Pearland), 2,4 miles (Pearland Town Center), 1,8 mile (SH 288), 4,5 miles (BW8), et 7 miles (FM 521)
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shadow Creek Center | 11901 Shadow Creek Pky
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