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Grandview Village Shops 11902-11906 Blue Ridge Blvd 975–4 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grandview, MO 64030
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Faits saillants
- High traffic
- Excellent co-Tenancy
- Great visibility
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11902A | 2 055 pi² | Négociable | 20,40 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 41 932 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 11902F | 975 pi² | Négociable | 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 18 568 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11902J | 1 300 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 31 831 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11902-11906 Blue Ridge Blvd - 1er étage - ste 11902A
This space has recently been renovated and has excellent visibility to the highway and intersection. Excellent location for office or retail. The space is being offered at $15.00 PSF ($2,568/month) gross net of utilities, which Tenant contracts for directly (gas, electric, internet, etc).
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Excellent visibility
- Recently renovated space
- High traffic
- Great co-tenancy
11902-11906 Blue Ridge Blvd - 1er étage - ste 11902F
Formerly a salon. Space would be excellent for a number of uses including retail, aesthetic services, and office uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11902-11906 Blue Ridge Blvd - 1er étage - ste 11902J
This second-generation restaurant opportunity is ready for its next concept. Featuring an existing hood system, the space allows the right operator to move quickly from buildout to opening. Located along a corridor with strong traffic and an established dining customer base, the center has consistently demonstrated strong support for restaurant tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Franco's Pizza
- -
- 1
- -
- Luna Beauty
- Détaillant
- 1
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 355
- International
- Royal Investment Group
- Finance et assurances
- 1
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- Sweet Tooth Grandview, LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- The Health & Wellness Clinic
- Soins de santé
- 2
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Franco's Pizza | - | 1 | - |
| Luna Beauty | Détaillant | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 355 | International |
| Royal Investment Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Sweet Tooth Grandview, LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Health & Wellness Clinic | Soins de santé | 2 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grandview Village Shops offers well-located retail and office space in a highly visible corridor along Blue Ridge Boulevard in Grandview, Missouri, with exceptional exposure to over 45,000 cars per day on I-49 and 15,000+ vehicles on Blue Ridge Boulevard. The center benefits from strong accessibility and direct proximity to the I-49 interchange, making it a convenient destination for both customers and employees. Available suites range from approximately 975 to 2,055 square feet, including a second-generation restaurant space and move-in ready office options ideal for retail, restaurant, medical, or professional service users. The property is home to a diverse mix of established tenants including Rent-A-Center, Liberty Tax, SERC Physical Therapy, Sweet Tooth Dental, and others, creating consistent daily traffic and a strong neighborhood customer base in a growing South Kansas City submarket.
- Restaurant
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Présenté par
BrightStar Property Group
Grandview Village Shops | 11902-11906 Blue Ridge Blvd
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