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Woodedge Center 11902 Jones Rd W 950–2 600 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77070
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
- Indemnité pour améliorations locataires disponible
- Bureaux et commerces de détail de deuxième génération
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 650 pi² | 3-5 ans | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 973 $ CAD/an 2 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 950 pi² | 3-5 ans | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 11 935 $ CAD/an 994,59 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11902 Jones Rd W - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11902 Jones Rd W - 1er étage - ste J
OFFICE SPACE FOR LEASE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Houston Dental Smiles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ANCIEN BAR & GRILL ET EMPLACEMENT SUR LA TERRASSE (-COMMERCE DE DÉTAIL) SYSTÈME DE GICLEURS COMPLETS + CODE INCENDIE JUSQU'EN 2019 AVEC SYSTÈME D'ALARME PRÊT À CERTIFIER ET À LOUER POUR OCCUPATION IMMÉDIATE L'ESPACE PEUT ÊTRE DIVISÉ EN FONCTION DES BESOINS (COMMERCE DE DÉTAIL OU BUREAU) PROPRIÉTÉ JUSTE AU NORD DE FM1960 À L'OUEST ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES 290 ET SH249
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Woodedge Center | 11902 Jones Rd W
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