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Hickory Tree Plaza 11903 Lake June Rd 25 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Balch Springs, TX 75180
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FAITS SAILLANTS
- Baux à long et à court terme
- Amélioration disponible pour les locataires
- Loyer gratuit
- Toutes les entreprises prises en considération
- Tarif de location abordable
- Bières et vins
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 25 000 pi² | 5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 346 227 $ CAD/an 28 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11903 Lake June Rd - 1er étage - ste B
Ideal location for Grocery Stores, Beer & Wine Stores.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Ancrage de 25 000 à 34 000 pieds carrés - ZONE DE DÉVELOPPEMENT MAJEURE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancrer un espace de 25 000 pieds carrés disponible. Jr. Anchor Dollar General. Entièrement remodelé. Nouveau panneau de pylône léger. Bière et vins autorisés. 2 000, 4 600, jusqu'à 25 000 pieds carrés disponibles. Notre objectif est de louer les places dès que possible, de sorte que nous offrons des incitatifs agressifs, des $ d'amélioration locataire pour nos nouveaux locataires qualifiés. Vous cherchez à prendre de l'expansion ou à déménager votre entreprise ? Nous pouvons vous aider. En route vers le tout nouveau SuperWalmart à seulement 600 verges. 1/2 milles de 635 LBJ FWY. Idéal pour les épiceries, les magasins de bière et de vin, le cabinet médical. Interfections liées à la circulation. Taux de location afen 5-18 $/pc.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake June Hickory Tree, LTD
Hickory Tree Plaza | 11903 Lake June Rd
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