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11907 Bedford st 11907 Bedford St 9 765–19 530 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77031
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FAITS SAILLANTS
- Pre-Leasing, Expected Delivery: December 2025
- 24’ clear height
- Power: 3-phase, 200A, 208V (upgradeable)
- One (1) drive-in grade-level door per unit
- Clear Span
- 26 Parking, Fully fenced, Automatic entry gates
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 530 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- One (1) drive-in grade-level door per unit
- Clear Span
- 26 Parking, Fully fenced, Automatic entry gates
- Comprend 1 241 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Pre-Leasing, Expected Delivery: December 2025
- 24’ clear height
- Power: 3-phase, 200A, 208V (upgradeable)
Walzel Properties is pleased to present a brand-new pre-leasing opportunity for warehouse/flex space in Houston, strategically located near the Sugar Land and Stafford markets. Each unit features approximately 8,500 SF of warehouse space and 1,250 SF of Class A office/showroom buildout, including a reception area, two private offices, a breakroom, two restrooms, and a mudroom. The fully insulated metal-frame structure offers 24’ clear height, one drive-in grade-level door per unit, and an open-span layout free of interior columns. With 3-phase, 200-amp, 208-volt power (with potential to upgrade), this site accommodates a range of light industrial and commercial users. The property is fully fenced for privacy and security, with two automatic gates for truck and vehicle access. Located in a strong submarket with excellent access to Highway 59, Beltway 8, and Highway 90, this is a valuable leasing opportunity for businesses seeking efficient and modern space in the Southwest Houston area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 530 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- One (1) drive-in grade-level door per unit
- metal-frame structure; Open Layout
- 26 Parking, Fully fenced, Automatic entry gates
- Comprend 1 241 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Brand-new construction – now pre-leasing
- 24’ clear height
- Power: 3-phase, 200A, 208V (upgradeable)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Unit A | 9 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2025-12-31 |
| 1er étage - Unit B | 9 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2025-12-31 |
1er étage - Unit A
| Taille |
| 9 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage - Unit B
| Taille |
| 9 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage - Unit A
| Taille | 9 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 241 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 530 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Pre-Leasing, Expected Delivery: December 2025
- One (1) drive-in grade-level door per unit
- 24’ clear height
- Clear Span
- Power: 3-phase, 200A, 208V (upgradeable)
- 26 Parking, Fully fenced, Automatic entry gates
1er étage - Unit B
| Taille | 9 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Walzel Properties is pleased to present a brand-new pre-leasing opportunity for warehouse/flex space in Houston, strategically located near the Sugar Land and Stafford markets. Each unit features approximately 8,500 SF of warehouse space and 1,250 SF of Class A office/showroom buildout, including a reception area, two private offices, a breakroom, two restrooms, and a mudroom. The fully insulated metal-frame structure offers 24’ clear height, one drive-in grade-level door per unit, and an open-span layout free of interior columns. With 3-phase, 200-amp, 208-volt power (with potential to upgrade), this site accommodates a range of light industrial and commercial users. The property is fully fenced for privacy and security, with two automatic gates for truck and vehicle access. Located in a strong submarket with excellent access to Highway 59, Beltway 8, and Highway 90, this is a valuable leasing opportunity for businesses seeking efficient and modern space in the Southwest Houston area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 241 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 530 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Brand-new construction – now pre-leasing
- One (1) drive-in grade-level door per unit
- 24’ clear height
- metal-frame structure; Open Layout
- Power: 3-phase, 200A, 208V (upgradeable)
- 26 Parking, Fully fenced, Automatic entry gates
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
11907 Bedford st | 11907 Bedford St
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