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1191 Echo Ave 3 015 pi² d'espace disponible • Bureau • Seaside, CA 93955
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FAITS SAILLANTS
- Parking clôturé et sécurisé plus grand (jusqu'à 21 véhicules).
- Emplacement central de la péninsule de Monterey.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 015 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 137 $ CAD/an 6 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,015 square feet of mostly open office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 591 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 015 pi² | Superficie commerciale brute | 3 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 015 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 6,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit de l'emplacement Enterprise Rent-a-Car depuis 1991 (ils quittent le site le 31 juillet). Le toit, la structure et le stationnement du bâtiment ont été très bien entretenus et sont en excellent état. Il s'agit d'un petit bâtiment (1 381 pi2) situé sur un terrain plus grand et la valeur ici est principalement dans la zone de parking/cour fermée et sécurisée derrière le bâtiment (il y a potentiellement 21 places de stationnement ici et notez que certaines des photos/antennes fournies ici ne reflètent pas encore les améliorations apportées à l'extrémité ouest de cette propriété, y compris une coupe supplémentaire sur le trottoir pour l'entrée et la sortie en fer à cheval si vous le souhaitez). L'immeuble est constitué d'environ 50 % de bureaux avec une aire de réception, deux bureaux privés, une salle de repos et une salle de bain. Les 50 % restants sont des espaces de magasin/entrepôt accessibles par une seule porte arrière enroulable. À proximité de Seaside Auto Row, en face du centre commercial University Plaza, et entouré d'usages résidentiels. À environ 1 mille de la route 1 et à 0,25 mille du boulevard Fremont. Envisagera toutes les utilisations, mais la propriété semble bien adaptée aux types d'utilisations suivants : une entreprise de services avec une flotte de véhicules, ou un espace de bureaux et d'exposition avec des espaces extérieurs de vente et d'exposition, ou un commerce de détail en gros ayant besoin d'un emplacement dans la péninsule de Monterey et d'une flotte de camions de route. Renseignez-vous sur les prix et autres conditions. À l'écoute des courtiers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fornine Realty Partners
1191 Echo Ave
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