Votre courriel a été envoyé.
2nd Generation Restaurant (QSR) Galveston 11912 Galveston Rd 2 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Occupied but available - DO NOT DISTURB TENANT
- Mixed use QSR / Shell Gas Station with Drive-Thru. Less than 1 mile from Ellington Air Base
- Dense residential population
- Established QSR market presence
- Heavy commuter traffic
- Sublease with term expiring January 2037
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 209 pi² | Janv. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Entire building: drive-thru, signage, sublease through 1/2037
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2ND GENERATION RESTAURANT (QSR) GALVESTON
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 401
- International
- Shell
- Stations d'essence
- 17 380
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 401 | International |
| Shell | Stations d'essence | 17 380 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 209 pi² | Superficie commerciale brute | 5 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 2 209 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 5 057 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle très visible de Galveston Road et Dixie Farm Road, ce restaurant à service rapide (QSR) de deuxième génération offre une opportunité clé en main pour les exploitants cherchant à établir une présence immédiate sur le marché du sud-est de Houston. La propriété fait partie d'un site à usage mixte qui inclut une station-service Shell, augmentant le trafic quotidien et la commodité pour les clients. Doté d'un service au volant entièrement opérationnel et d'une infrastructure existante adaptée à la restauration, le site est idéal pour des concepts de restauration rapide, de café ou de spécialités alimentaires. Les locataires bénéficient de la proximité de la base militaire Ellington Field Joint Reserve Base, située à moins d'un kilomètre, ce qui contribue à un trafic constant de navetteurs et de militaires. La zone environnante est densément résidentielle, soutenant une forte demande locale pour les services de nourriture et de boissons. La propriété comprend également une enseigne pylône bien en vue, offrant une excellente visibilité de marque aux véhicules de passage. Ce site bénéficie d'un historique éprouvé de succès pour les QSR et est idéalement positionné pour servir à la fois les résidents locaux et le trafic transitoire. Les exploitants cherchant à s'étendre ou à entrer sur le marché de Houston trouveront que ce site offre une exposition immédiate de la marque et une préparation opérationnelle optimale.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
2nd Generation Restaurant (QSR) Galveston | 11912 Galveston Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.