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Aviation Plaza 11914-11924 Aviation Blvd 1 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90304
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Faits saillants
- Espace de restaurant antérieur.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11918 | 1 654 pi² | 5 ans | 44,22 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 73 134 $ CAD/an 6 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11914-11924 Aviation Blvd - 1er étage - ste 11918
The previous tenant has relocated, and they are offering their existing equipment for sale at a significantly reduced price, presenting a unique opportunity for a quick move-in and potential cost savings for the new occupant. Immediate occupancy is currently available. Please call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Subway
- Sous-marin
- 29 011
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Subway | Sous-marin | 29 011 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² | Façade | 146’ le Aviation Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 092 pi² |
| Stationnement | 41 places | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1953 |
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 146’ le Aviation Blvd |
| Superficie commerciale brute | 9 092 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Il y a un grand stationnement souterrain avec 8 places disponibles pour le restaurant. Il y a aussi un stationnement situé à l'avant de la zone de vente au détail avec une place pour personnes handicapées et trois autres espaces. Il y a quatre coupes en bordure de trottoir. Deux sur Aviation et deux sur la 119e rue L'entrée pour le stationnement sous sol se fait par Aviation, tandis que l'évacuation se fait par l'arrière de la propriété. Il y a un capuchon de 15 pieds. Le locataire précédent a pris tout l'équipement La propriété en cause est située dans un secteur qui comprend principalement des entreprises aéronautiques, avec des commerces de détail et des restaurants dans les environs. Cela offre une solide clientèle de jour, car il y a peu de concurrence pour les restaurants locaux. L'aéroport LAX et les autoroutes 405 et 105 se trouvent à moins d'un demi-mille.
- Enseigne sur pylône
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Aviation Plaza | 11914-11924 Aviation Blvd
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