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11916 Long Beach Blvd 3 688 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Lynwood, CA 90262 1 438 500 $ CAD (390,05 $ CAD/pi²) 7,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy day time foot traffic
- Multi-Use property
- Heavy vehicle traffic
Résumé de l'annonce
RARE INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LONG BEACH BLVD CORRIDOR
Prime location on Long Beach Blvd, just off the 105 Freeway, in the heart of Lynwood
Zoned LYC2A – Mixed-use flexibility (buyer to verify permitted uses)
Lot Size: 6,000 SF (APN 6175-016-004)
Building Size: 3,688 SF
Located within a designated Opportunity Zone – potential long-term tax advantages
High-visibility, high-traffic commercial corridor
Adjacent to busy shopping centers
Walking distance to Metro lines – strong transit-oriented demand
Close proximity to major employment centers
Consistent retail and residential demand in dense market area
Supportive LA County development environment (buyer to verify zoning, TOC/TOD eligibility, parking ratios, and city requirements)
Ideal for owner-user, redevelopment, or long-term hold strategy
Strong connectivity and accessibility supporting leasing and future value growth
Prime location on Long Beach Blvd, just off the 105 Freeway, in the heart of Lynwood
Zoned LYC2A – Mixed-use flexibility (buyer to verify permitted uses)
Lot Size: 6,000 SF (APN 6175-016-004)
Building Size: 3,688 SF
Located within a designated Opportunity Zone – potential long-term tax advantages
High-visibility, high-traffic commercial corridor
Adjacent to busy shopping centers
Walking distance to Metro lines – strong transit-oriented demand
Close proximity to major employment centers
Consistent retail and residential demand in dense market area
Supportive LA County development environment (buyer to verify zoning, TOC/TOD eligibility, parking ratios, and city requirements)
Ideal for owner-user, redevelopment, or long-term hold strategy
Strong connectivity and accessibility supporting leasing and future value growth
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 438 500 $ CAD
Prix par pi²
390,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,78%
Revenu net d’exploitation
111 845 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LYC2A - River Corridor–Community Commercial (Subdistrict A)
Stationnement
7 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
42’ sur Long Beach Blvd.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6175-016-004 | Évaluation des bâtiments | 221 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 570 $ CAD | Évaluation totale | 468 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6175-016-004
Évaluation du terrain
247 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 041 $ CAD
Évaluation totale
468 611 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
11916 Long Beach Blvd
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