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11919-11923 Ventura Blvd 400 pi² d'espace disponible • Flex • Studio City, CA 91604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 11919 1/2 | 400 pi² | 1 an | 115,08 $ CAD/pi²/an 9,59 $ CAD/pi²/mois 46 032 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage - 11919 1/2
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 463 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Music recording/rehearsal studio, dance yoga art, free standing building $2800/month 1 month free with 1 year lease (spread out over the year, i.e. $233 less per month = $2567 per month) AVAILABLE NOW LOCATED IN STUDIO CITY WITH 24HR ACCESS VERY NICE SOUND PROOF ROOM CLEAN W/HARDWOOD FLOORS PRIVATE PARKING, SAFE AND SECURE BUILDING WITH NO ISSUES ...AIR CONDITIONING WITH A PRIVATE HALF BATHROOM (sink and toilet only) Walking distance to all the shops and restaurants in Studio City located at Laurel Canyon and Ventura Boulevard. next to CBS Radford . The studio is a freestanding building. It’s in minty fresh condition, central heat and in the building hardwood floors , large video screen for editing , alarm system with cameras very safe, this is a very nice amazing building and location. 20x19’ main room, With small isolation vocal room or office and small storage closet. EXCELLENT FOR EDITING BAY MUSIC RECORDING STUDIO OR BAND PRACTICE Elrey James 323-273-2828
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11919-11923 Ventura Blvd
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