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NNN Dental & Oral Surgery 11919 Culebra Rd 6 538 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78253 3 678 418 $ CAD (562,62 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established Multi-Tenant Dental Investment | 2-Tenant Successful Dental Specialty Operators
- Oral Surgery Component | Specialized High-Revenue Service Line | Increased Tenant Stickiness | Medical Synergy | Established Healthcare Corridor
- Tenant Investment in Location | High Relocation Costs | Purpose-Built Dental Facility | Healthcare-Centric Trade Area
- 3% Annual Rental Increases | Hedge Against Inflation | Both Leases Feature 3% Annual Rental Increases
- Strong Real Estate Fundamentals | High Visibility Hard Corner Location | 55K VPD
- Affluent & Family-Oriented Demographics | Average Household Income Exceeding $129,000
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 538 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Prix
3 678 418 $ CAD
Prix par pi²
562,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
248 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 538 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C2-CD
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18296-100-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 236 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 366 327 $ CAD | Évaluation totale | 2 602 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18296-100-0010
Évaluation du terrain
366 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 236 623 $ CAD
Évaluation totale
2 602 950 $ CAD
Contacts
-
Antonio Diona -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NNN Dental & Oral Surgery | 11919 Culebra Rd
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