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11919 Culebra Rd
San Antonio, TX 78253
Specialty Dental MOB · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established dental operators ensure strong performance and tenant stability.
- NNN lease structure minimizes management responsibility for owners.
- Purpose-built dental facilities create high relocation costs for tenants.
- Fixed 3% annual rent escalations provide reliable income growth.
- Prime corner location with traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day.
- Surrounded by complementary healthcare users for referral synergy.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 634 680 $ CAD
Prix par pi²
559,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
245 341 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C2-CD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18296-100-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 210 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 971 $ CAD | Évaluation totale | 2 571 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18296-100-0010
Évaluation du terrain
361 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 210 029 $ CAD
Évaluation totale
2 571 999 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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