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1192 Garey Ave 2 288 pi² d'espace disponible • Bureau • Pomona, CA 91767
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FAITS SAILLANTS
- Signalized Corner, High Traffic street close to th 10, San Bernardino Freeway and major hospital
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 288 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 76 026 $ CAD/an 6 335 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Freestanding Commercial Office/Retail Building for Lease in Pomona. Situated on a high-visibility, signalized corner lot. This building has been rebuilt like new!! This versatile property offers 2,288 sq ft of interior space making easy to design lobby, reception area private rooms, breakroom with sink and cabinets, also storage on a 7,102 sq ft lot, featuring 14 individual professional office rooms, ideal for a variety of office, medical, professional, real estate, law, accounting, administrative, escrow, insurance or retail uses. Private on-site parking with 11 spaces, providing convenience for staff and clients alike. The building’s layout supports a secure lobby, multiple workstations, meeting rooms, and client service areas. Situated in close proximity to a wide variety of medical, legal, financial, and wellness professionals, as well as retail operations. Located 2 blocks South of the 10 Freeway and 4 blocks from Pomona Valley Hospital. This property provides excellent accessibility to the greater Inland Empire and San Gabriel Valley. Positioned in the heart of Pomona this section of Garey Ave sees consistent traffic and is surrounded by established businesses, schools, downtown Pomona restaurants, shopping, Starbucks, Stater Bothers and residential neighborhoods, enhancing foot traffic and exposure.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 14 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 288 pi² | Superficie commerciale brute | 2 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 288 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Signalized corner, huge exposure and easy to locate for clients. Professional design with secure lobby ideal for Doctor, attorney, CPA and all other professional uses. Approx 1/4 south of 10 Frwy and Pomona valley hospital and many other medical professionals. Available for sale also at $1.2M Seller may finance.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1192 Garey Ave
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