11921 S 156th St
Papillion, NE 68138
R&R Commerce Park South Warehouse I · Propriété À louer

**11921 South 156th Suite 102, Papillion, Nebraska** **R&R Commerce Park South - I** **54 080 pi² | Espace industriel à sous-louer - Suite 102** Situé dans le R&R Commerce Park South, le bâtiment Warehouse I est un immeuble industriel de classe A de 286 000 pi², construit en 2023. La Suite 102, d'une superficie de 54 080 pi², n'a jamais été occupée. Le bail principal expire le 31 janvier 2030. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate et d'un accès facile à l'Interstate 80 (à moins de trois miles), ainsi qu'aux autoroutes 50 et 370. **Espace disponible** Suite 102 - 54 080 pi² **Taux de location** OPEX (2025) - 7,30 $/pi² | 2,55 $/pi² **Hauteur libre** - 32’ **Espacement des colonnes** - 50’ x 50’ **NOUVEAU** - Jamais occupé **Expiration actuelle du bail** - Janvier 2030 --- ### **Informations sur le bâtiment** **Adresse** : 11921 South 156th Street **Superficie du bâtiment** : 268 000 pi² **Espace disponible** : Suite 102 / 54 080 pi² **Date de disponibilité** : Immédiate **Expiration du bail principal** : 31 janvier 2030 **Taux de location** : 7,30 $/pi² **OPEX** : 2,55 $/pi² (2025) **Espace bureau** : Trois bureaux privés, une salle de conférence et un espace ouvert **Quais de chargement** : - Deux quais standards - avec niveleurs automatiques et coussins de quai - Une porte de quai surdimensionnée **Portes de chargement** : Deux portes surdimensionnées avec rampe **Drains de sol** : Deux **Hauteur libre** : 32’ (entrepôt) **Espacement des colonnes** : 50’ x 50’ **Salles de bain** : Bureau et entrepôt **Système de gicleurs** : ESFP **Éclairage** : DEL