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- Équipe LoopNet
11922-11930 Santa Monica Blvd
Los Angeles, CA 90025
WEST LA DEVELOPMENT SITE - BANKRUPTCY SALE · Terrain À vendre
·
1,06 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MAINTENANT OFFERT EN TANT QUE VENTE FACILITÉE PAR LA FAILLITE
- Admissibilité à l'AB 2334, qui, dans la mise à jour de 2023, permet une densité illimitée pour les promoteurs de logements abordables
- Site de développement à usage mixte idéal, permettant la construction d'appartements et de commerces de détail (voir la description de la propriété pour plus de détails sur le zonage).
- Occasion idéale pour les terres couvertes. Tous les baux sont à court terme ou d'un mois à l'autre, ce qui permet à un promoteur de percevoir le loyer à court terme, puis de les libérer.
- Plus d'un acre de terrain sur la principale artère commerciale du boulevard Santa Monica reliant Century City et Beverly Hills à la ville de Santa Monica
- À part un sous-marché très bien établi occupé par des entreprises de technologie, des sociétés de divertissement et des sociétés de production.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,06 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Nombre d’étages | 1 |
| Utilisation proposée | |||
| Zonage | LAC2 - Commerciale | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,06 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | LAC2 - Commerciale |
DESCRIPTION
- Le lot s'étend d'un bloc à l'autre sur le boulevard Santa Monica entre l'avenue Brockton et l'avenue Armaost, avec environ 300 pieds de façade sur le boulevard Santa Monica. -La région immédiate a une très forte démographie, l'un des sous-marchés les plus importants du Westside. -Situé sur une voie commerciale très bien établie comprenant des bureaux, des commerces et des restaurants reliant Century City et Beverly Hills à la ville de Santa Monica. -Cette partie du sous-marché de l'ouest de Los Angeles a connu une croissance considérable au cours des dernières années avec plusieurs nouvelles entreprises multifamiliales les aménagements le long du boulevard Santa Monica et d'autres projets de création de bureaux. -À proximité des grandes entreprises technologiques, des entreprises de divertissement et des sociétés de production. -La gare Expo/Bundy de la ligne E du métro (ligne Expo) se trouve à moins d'un mille au sud de la propriété en question. -Environ 1 mille de l'autoroute 405 et de l'autoroute 10.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 504 157 $ | |
| Évaluation du terrain | 30 051 518 $ | Évaluation totale | 39 555 675 $ |
Impôts fonciers
