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11925 S Las Vegas Blvd 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89183 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 0.92 Acres on Las Vegas Blvd with 105’ Frontage
  • Zoned CG – Ideal for Retail, Gas, or Mixed-Use Development
  • High Traffic Counts & Excellent Access to I-15 and St. Rose Pkwy
  • Ground Lease or Build To Suit Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity to purchase nearly one acre along Las Vegas Blvd with 105 feet of frontage. Zoned Commercial General (CG) and ideal for retail, drive-thru, gas station, or mixed-use redevelopment. All reports and architectural plans included. Seller open to ground lease or build-to-suit options.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
CG - La parcelle en question est zonée General Highway Frontage (H-2) sous la juridiction de Clark County & Commercial Tourist (CT).
Stationnement
12 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
229’ sur Jonathan Dr

COMMODITÉS

  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 500 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Occasion idéale de louer environ 3 500 pieds carrés situés directement sur le Las Vegas Boulevard avec une excellente visibilité et accessibilité. Le site de ±0,92 acre dispose de 105 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la vallée, offrant une exposition exceptionnelle au trafic local et touristique.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 500 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Occasion idéale de louer environ 3 500 pieds carrés situés directement sur le Las Vegas Boulevard avec une excellente visibilité et accessibilité. Le site de ±0,92 acre dispose de 105 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la vallée, offrant une exposition exceptionnelle au trafic local et touristique.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Dotty's
Capriotti's
Green Valley Grocery
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
191-05-801-008
Évaluation du terrain
563 124 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 451 $ CAD
Évaluation totale
700 575 $ CAD
  • ID d’inscription: 37964298

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11925 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV 89183

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