Aurora 4plex Portfolio - 2 of 2 1193 Akron St 4 Unité Immeuble d’appartements 816 200 $ CAD (204 050 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010

Rare opportunité de valeur ajoutée pour une propriété de placement actuellement en trésorerie dans la région métropolitaine de Denver ! Il s'agit d'un 4plex entièrement occupé à flux de trésorerie avec quatre unités de 1 lit/1 salle de bain et une buanderie dans l'espace commun pour des revenus de blanchisserie supplémentaires potentiels. C'est là que la valeur ajoutée entre en jeu : les loyers n'étaient que de 3 673$, mais ils seront de 4 140$ au 1er novembre. Trois unités seront de 1 100$ et la dernière unité, actuellement de 840$ par mois, arrivera à échéance le 31 1/25. Dans l'état actuel locatif mais daté, les loyers du marché sont de 1 100 à 1 200 $/mois pour une chambre à coucher dans la région ou bien plus si les logements ont été mis à jour. Idéalement situées avec une forte demande de location, ces propriétés offrent un potentiel de revenu stable. Nous avons fait le travail pour augmenter les loyers pour vous, il est maintenant temps d'agir pour obtenir un 4plex à flux de trésorerie à bas prix. À l'origine, nous avions trois quatre plex côte à côte avec 1183 Akron, 1193 Akron et 8960 E 12th, qui se sont déjà vendus pour 620 000$ le 25/6/24.