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1193 N Blue Gum St 6 315 pi² Industriel Immeuble Anaheim, CA 92806 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- DA-2 Zoning (Anaheim Canyon Specific Plan)
- Prime Corner Lot with Rare Pylon Signage
- Turnkey Heavy-Duty Specs
- Massive Fully Enclosed & Fenced Secure Yard
- Immediate Expansion Path to ±12,210 SF
- Immediate Freeway Access
Résumé de l'annonce
Heavy Industry, Warehousing & Storage, and Recycling Services (General & Processing) — no conditional-use permit required for qualifying indoor operations.
Oversized, gated outdoor storage area with dual access points — ideal for truck staging, equipment parking, or future expansion while keeping everything secured and visible.
Exceptional freeway exposure on the 91 and 57 FWYs — maximum visibility and branding opportunity that very few industrial sites in North Orange County can match.
Documented permits allow growth from current ±6,315 SF footprint to full 2-story warehouse. Zero entitlement risk and instant usability.
Two oversized 22-wide ground-level loading doors, 16’ clearance, fully sprinklered building, and 400- amp power — ready for manufacturing, recycling, or distribution users on day one.
Possible Seller Leaseback 3-6 Months
Oversized, gated outdoor storage area with dual access points — ideal for truck staging, equipment parking, or future expansion while keeping everything secured and visible.
Exceptional freeway exposure on the 91 and 57 FWYs — maximum visibility and branding opportunity that very few industrial sites in North Orange County can match.
Documented permits allow growth from current ±6,315 SF footprint to full 2-story warehouse. Zero entitlement risk and instant usability.
Two oversized 22-wide ground-level loading doors, 16’ clearance, fully sprinklered building, and 400- amp power — ready for manufacturing, recycling, or distribution users on day one.
Possible Seller Leaseback 3-6 Months
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,49 AC | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Aire du bâtiment louable | 6 315 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | SP 94-1, Anaheim - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 315 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | SP 94-1, Anaheim - Industrial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 344-401-05 | Évaluation des bâtiments | 656 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 627 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 284 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
344-401-05
Évaluation du terrain
1 627 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
656 675 $ CAD
Évaluation totale
2 284 111 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1193 N Blue Gum St
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