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Lightbridge Academy 11930 Business Park Blvd N 11 320 pi² Commerce de détail Immeuble Champlin, MN 55316 9 475 790 $ CAD (837,08 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee
- Prime Outparcel to Target
- Brand New Construction
- Affluent and Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN. The site consists of roughly 11,320 rentable square feet of building space on an estimated 2.32-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 20 year Triple Net (NNN) lease, which will commence 30 Days After Substantial Completion of the building. The annual rent will be $461,983 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
9 475 790 $ CAD
Prix par pi²
837,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
639 615 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,34 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-120-21-42-0007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 598 $ CAD | Évaluation totale | 307 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-120-21-42-0007
Évaluation du terrain
307 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
307 598 $ CAD
CONTACTS
-
Amelia Haydock -
Francis Purritano -
Edward Otocka -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Lightbridge Academy | 11930 Business Park Blvd N
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