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Lightbridge Academy 11930 Business Park Blvd N 11 320 pi² Commerce de détail Immeuble Champlin, MN 55316 9 232 341 $ CAD (815,58 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee
- Prime Outparcel to Target
- Brand New Construction
- Affluent and Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 11930 Business Park Blvd N, Champlin, MN. The site consists of roughly 11,320 rentable square feet of building space on an estimated 2.32-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 20 year Triple Net (NNN) lease, which will commence 30 Days After Substantial Completion of the building. The annual rent will be $461,983 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 232 341 $ CAD
Prix par pi²
815,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
623 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,34 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-120-21-42-0007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 294 067 $ CAD | Évaluation totale | 294 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-120-21-42-0007
Évaluation du terrain
294 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
294 067 $ CAD
Contacts
-
Amelia Haydock -
Francis Purritano -
Edward Otocka -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lightbridge Academy | 11930 Business Park Blvd N
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