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11931-11971 NW 37th St - Millennium Corporate Center Unité de condo • Flex • 4 063 pi² • À vendre 2 134 831 $ CAD • Coral Springs, FL 33065

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Espace de bureau magnifiquement fini
Situé au centre des autoroutes et autres centres industriels et commerciaux à proximité

2/3 Entrepôt ou atelier à 1/3 Bureau et salle d'exposition

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2 unités de condominiums combinés pour un coin mesurant 4 060 pi2 et plus en pente. 2 portes à entraînement aérien et entièrement climatisé. 14 pi et plus clair. Disponible pour occupation immédiate.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	22 754 pi²	Superficie de plancher typique	4 063 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2004
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	0,55 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,45/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	IRD - LA RECHERCHE ET LE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIELS

Taille totale du bâtiment	22 754 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 063 pi²
Année de construction	2004
Taille du lot	0,55 AC
Ratio de stationnement	3,45/1 000 pi²
Zonage	IRD - LA RECHERCHE ET LE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIELS

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité J-K

Taille de l’unité	4 063 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	2 134 831 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	525,43 $ CAD

Taille de l’unité	4 063 pi²
Prix	2 134 831 $ CAD
Prix par pi²	525,43 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Unité d'angle de 2 condos combinés situés à Central Coral Springs, en Floride. Près de l'autoroute Sawgrass, à partir des sorties Sample Rd ou Coral Ridge.
+/- Entrepôt/atelier de 2 650 SF entièrement climatisé
+/- 1 400 SF Bureau/Salle d'exposition, 2 grands bureaux ou salles d'exposition privés et salle de conférence, réception et espace de travail/présentoir ouvert.
Hauteur transparente de 14 pi +
2 portes battantes
(2) Panneaux 225 ampères max, 120/240V 3P, un pour chaque côté, et 2 grandes unités CA.
Séparés, les unités de condominiums mesurent 2 021 et 2 042 SF chacune.