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11940 Goldring Rd Unité de condo • Industriel • 1 875 pi² • À vendre 1 206 564 $ CAD • Arcadia, CA 91006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard to find small owner user warehouse
Updated. Clean. "Plug and Play" Property

Top Notch Security System

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété comprend environ 1 875 pieds carrés d'espace, un entrepôt avec une hauteur libre de 14' 4", ainsi qu'une porte roulante de 12 x 12. Cette unité est équipée d'un système de sécurité haut de gamme, de peinture fraîche, de plomberie mise à jour, et offre un excellent mélange d'espace de bureau et d'entrepôt, tous deux dotés de systèmes de CVC.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	1 875 pi²	Superficie de plancher typique	1 875 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Taille du lot	0,45 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	M1 - Zonage industriel léger.

Taille totale du bâtiment	1 875 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 875 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	0,45 AC
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Zonage	M1 - Zonage industriel léger.

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Système de sécurité
Puits de lumière

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité G

Taille de l’unité	1 875 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	1 206 564 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	3
Prix par pi²	643,50 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Utilisation du condo	Industriel	ID/Numéro de lot	8532-019-048

Taille de l’unité	1 875 pi²
Prix	1 206 564 $ CAD
Prix par pi²	643,50 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	3
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	8532-019-048

DESCRIPTION

Updated warehouse condo with HVAC in both office and warehouse spaces. Clean, updated, plug and play for your business.

NOTES SUR LA VENTE

The offering is a desirable commercial warehouse condo located in the heart of Arcadia, perfect for owner-users and small businesses. Strategically located with equidistant proximity between the 10, 605 and 210 freeways, this property offers easy access to major transportation routes.

The property includes approximately 1,875 square feet of space, a 14’ 4” clear height warehouse, and a 12 x 12 roll-up door. This unit is equipped with a top-of-the-line security system, fresh paint, updated plumbing, and an excellent mix of office and warehouse space with HVAC in both spaces.

Finding a small owner-user warehouse like this is a rare opportunity. Industrial spaces in Los Angeles County are in high demand. Smaller warehouses suitable for owner-users are particularly scarce. Don’t miss out this opportunity.