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Brentwood Place 11941-12013 Wilshire Blvd 2 000–36 000 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- Le centre dispose de 2 niveaux de stationnement gratuit
- Fortes données démographiques
- Les locataires bénéficient d'une façade de rue bien en vue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11937 | 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12007 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11937-12015 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 11937
11937-12015 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 12007
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brentwood Modern Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Fatburger
- Restauration rapide
- 174
- International
- Ichibanya Usa
- Restaurant
- 5
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Northern Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brentwood Modern Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Fatburger | Restauration rapide | 174 | International |
| Ichibanya Usa | Restaurant | 5 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Northern Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 000 pi² | Façade | Wilshire |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 500 pi² |
| Stationnement | 315 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 36 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 315 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Wilshire |
| Superficie commerciale brute | 65 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Bien situé le long du boulevard Wilshire entre l'avenue Barrington et la promenade Bundy, dans la zone commerciale très recherchée de Brentwood • Le centre dispose de 2 niveaux de stationnement gratuit pour les employés et les clients • Les locataires bénéficient d'une façade de rue bien en vue et d'une forte démographie, dans un environnement urbain très dense • Rare opportunité de grande surface sur le West Side • Corridor de bureaux et de vente au détail très fréquenté avec plus de 41 000 DPC • Les détaillants régionaux comprennent : Trader Joe's, Bristol Farms, Target, Whole Foods, Bevmo, Petco, etc.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brentwood Place | 11941-12013 Wilshire Blvd
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