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11946 Dorothy St
Los Angeles, CA 90049
10 Units: The Best Street in Brentwood · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 10 Unités

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Faits saillants de l'investissement

  • Premier Brentwood location
  • Significant rental upside (current rent/SQFT of $3.37)
  • Potential to add ADUs (Buyer to verify): Oversized lot zoned R3-LA
  • Ideal unit mix of large 1, 2, and 3-bedroom floor plans
  • Ample parking (soft story retrofit completed)
  • Near some of the Westside’s top dining, high-end retail, and nightlife venues

Résumé de l'annonce

Taksa Investment Group, part of RE/MAX Commercial & Investment Realty, is pleased to offer for sale a rare multifamily investment opportunity at 11946 Dorothy Street in the heart of LA’s famed community of Brentwood. Consisting of 10 large units encompassing a beautifully landscaped setting, the building boasts an ideal unit mix of large 1 bedroom, 2-bedroom, and 3-bedroom units. Each of these units is spacious, has a terrific floor plan, and
offers an abundance of natural light.
The unit mix includes (1) 3-bed, 2½-bath unit, (2) 2-bed, 1½-bath units, and (7) 1-bed, 1-bath units. This is a trophy asset in an undeniably attractive location that will surely pay long-term dividends to a savvy investor. Additional property features include ample on-site parking, lushly landscaped grounds, and an onsite laundry facility. All soft story seismic retrofitting has been completed by ownership.
A quick walk to the high-end dining and nightlife along San Vicente Blvd, this rare offering presents an astute investor with the unique opportunity to capitalize on higher market rents and to acquire a prestigious turnkey asset in one of the best rental locations in all of Los Angeles.

Faits sur la propriété

Prix par unité 590 865 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,04%
Multiplicateur du loyer brut 12.71
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,18 AC
Taille du bâtiment 9 244 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 1,41/1 000 pi²
Zonage R3, Los Angeles - R3

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2.5 1 - 1 500
2+1.5 2 - 900 - 1 000
1+1 7 - 750

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4265-021-033
Évaluation du terrain
944 125 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 160 539 $ CAD
Évaluation totale
3 104 664 $ CAD
  • ID d’inscription: 40146815

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11946 Dorothy St, Los Angeles, CA 90049

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