11946 Kingston Pike | Knoxville, TN 37934
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11946 Kingston Pike
Knoxville, TN 37934
CVS | Knoxville TN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CVS opère à cet endroit depuis plus de 25 ans et a un solide historique de ventes qui a dépassé les 15 millions de dollars en 2023
- La structure des baux de CVS offre une possibilité de propriété passive avec des responsabilités minimales du propriétaire et le locataire rembourse ou paie directement les dépenses.
- CVS Health, le garant corporatif de ce bail, est la seule pharmacie à crédit de catégorie investissement (cote BBB de Standard & Poor's)
- CVS a renouvelé son engagement à cet endroit en renouvelant son bail anticipé pour une période supplémentaire de 10 ans (jusqu'en 2034) plus 3 options de 5 ans avec augmentation de loyer
- TN est un État sans impôt sur le revenu, une grande parcelle de 2,2 acres, un prix bas, des ventes historiquement élevées, un accès direct à une intersection signalée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Kingston Pike
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 152CN-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 878 474 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
152CN-002
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
878 474 $
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