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CVS 1195 Boblett St 17 340 pi² Commerce de détail Immeuble Blaine, WA 98230 10 356 718 $ CAD (597,27 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Extremely strong performing location with a low rent to sales ratio (contact broker for details)
- CVS is an investment grade tenant – S&P: BBB
- Over 7 years remain on the lease
- CVS assumed the lease from Rite Aid in 2025
- Absolute NNN – No landlord responsibilities
- Directly across from Blaine High School
Résumé de l'annonce
The 17,340 square-foot building benefits from its position at the corner of Boblett Street and State Highway 543 (10,000 VPD). The property is located just off Interstate 5, which experiences over 22,000 vehicles per day and is directly across from Blaine High School. Located less than one mile from the U.S./Canada border, the site draws from both local and cross-border traffic. The property benefits from limited competition, with the nearest national pharmacy located eight miles away. Surrounding national and regional retailers include IGA Market, Ace Hardware, McDonald’s, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Subway, TA Express, Burger King, and Taco Bell. The area is characterized by strong demographics, with an average household income of $119,350 and a population of over 16,900 within a five-mile radius.
CVS Health Corporation is a leading American healthcare company headquartered in Woonsocket, Rhode Island. Originally founded in 1963 as Consumer Value Stores, CVS has grown into a nationwide brand with more than 9,000 retail pharmacy locations across the United States. As one of the largest healthcare providers in the nation, CVS Health serves millions of patients daily through its network of retail stores, MinuteClinic walk-in clinics, and digital health platforms. The company plays a vital role in community-based healthcare, offering prescription fulfillment, vaccinations, chronic condition management, and preventative care services.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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- Janv. 2034
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Janv. 2034 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400106-317420-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 898 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 880 968 $ CAD | Évaluation totale | 5 779 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
CVS | 1195 Boblett St
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