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D.I. Plaza 1195 E Desert Inn Rd 4 468 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89109 830 084 $ CAD (185,78 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Total Building Size: ±4,468 SF with fully built-out ±2,400 SF quick-service restaurant
- Excellent visibility at signalized intersection
- Less than ±2.0 miles from the Las Vegas Strip
- Suitable for owner-user or investment opportunity with existing income from tenants
- Adjacent to Las Vegas Country Club
- Highly-trafficked Desert Inn & Maryland Parkway corridor
Résumé de l'annonce
1195 E. Desert Inn Road is a ±4,468 SF two-unit neighborhood retail strip center strategically positioned at the signalized intersection of Desert Inn Road and Maryland Parkway in Las Vegas, Nevada. The property is currently fully occupied, featuring an established restaurant tenant occupying the ±2,400 SF quick-service restaurant space and Fiesta Mart, a long-standing ±2,068 SF mini-market tenant.
The property offers exceptional street visibility, dedicated onsite parking, and strong accessibility along one of Las Vegas' major east-west corridors. This investment opportunity provides immediate income from an occupied retail asset in a highly infill location near the Las Vegas Strip and Las Vegas Country Club. Investors may benefit from the property's strategic location, stable tenancy, and potential for future rental growth in one of Las Vegas' most established commercial corridors.
The property offers exceptional street visibility, dedicated onsite parking, and strong accessibility along one of Las Vegas' major east-west corridors. This investment opportunity provides immediate income from an occupied retail asset in a highly infill location near the Las Vegas Strip and Las Vegas Country Club. Investors may benefit from the property's strategic location, stable tenancy, and potential for future rental growth in one of Las Vegas' most established commercial corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 468 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2021
Prix
830 084 $ CAD
Prix par pi²
185,78 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
38 626 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2, Paradise
Stationnement
8 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Desert Inn
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dexter's Twyce On Sundays Grll
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Disount mart serving the Las Vegas area.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dexter's Twyce On Sundays Grll | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Fiesta Mart Convenience Store | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
±2,400 SF available for retail / restaurant use.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Unit 1A | 2 400 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Unit 1A
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unit 1A
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
±2,400 SF available for retail / restaurant use.
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-15-503-002 | Évaluation des bâtiments | 138 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 373 $ CAD | Évaluation totale | 240 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-15-503-002
Évaluation du terrain
102 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 007 $ CAD
Évaluation totale
240 380 $ CAD
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Présenté par
D.I. Plaza | 1195 E Desert Inn Rd
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