1195 N Gertrude Ave | Stockton, CA 95215
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1195 N Gertrude Ave
Stockton, CA 95215
Turnkey Warehouse In Central Valley Hub · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Perfectly positioned modern warehouse, featuring direct rail access, dock and drive-in loading, secure yard space, and a 25' to 26’ clear height.
- Excellent connectivity to the greater region, with immediate access to Highway 99 and nearby connections to Highway 4 and Interstate 5.
- Supported by a large regional workforce, with 5-mile daytime employment of over 101,000 and 25% working in blue collar industries.
- Equipped with desirable features such as LED lighting, skylights, a fire suppression system, and a robust 600 amp, 3-phase power supply.
- Reach the Port of Stockton (7.8 miles), the Port of Oakland (75.3 miles), Sacramento Airport (58 miles), and Oakland Airport (69.8 miles).
- Additional 200K SF facility available at 1203 N Gertrude Ave | Acquire together to benefit from a portfolio of size and scale in this valuable market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1975 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 3,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² | Numéro de lot | 143-270-27 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-W - Warehouses and service establishment | ||
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-W - Warehouses and service establishment |
| Numéro de lot | 143-270-27 |
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