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Spring Creek Plaza 1195 N Spring Creek Pl 5 171 pi² d'espace disponible • Flex • Springville, UT 84663
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Faits saillants
- Beautifully landscaped
- Abundant parking
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite E: 5,171 SF available » Warehouse: 2,256 SF » Main floor office: 1,590 SF » Second floor office: 1,325 SF • Sales price: $1,111,765 ($215/SF) • CAP rate with 5% vacancy: 6.63% • Current lease rate: $6,463.75/month base rent ($1.25/SF NNN) • NNN fees estimated at $1,137.62/month ($0.22/SF) • Year built: 2007 • Tenant lease expires September 30, 2026 • Owner/agent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Two (2) 12’ x 12’ roll-up doors
- Shared outdoor dock high
- Ideal for individual user
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - E | 5 171 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 107 319 $ CAD/an 8 943 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-10-01 |
1er étage - E
| Taille |
| 5 171 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 107 319 $ CAD/an 8 943 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - E
| Taille | 5 171 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Suite E: 5,171 SF available » Warehouse: 2,256 SF » Main floor office: 1,590 SF » Second floor office: 1,325 SF • Sales price: $1,111,765 ($215/SF) • CAP rate with 5% vacancy: 6.63% • Current lease rate: $6,463.75/month base rent ($1.25/SF NNN) • NNN fees estimated at $1,137.62/month ($0.22/SF) • Year built: 2007 • Tenant lease expires September 30, 2026 • Owner/agent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Shared outdoor dock high
- Two (2) 12’ x 12’ roll-up doors
- Ideal for individual user
Aperçu de la propriété
Positioned in a highly desirable area of Springville, this well-maintained commercial property at 1195 N. Spring Creek Place, Suite F offers a total of 5,171 square feet, thoughtfully configured with 2,256 SF of warehouse space, 1,590 SF of main floor office, and an additional 1,325 SF of second-floor office. Built in 2007, the property features a shared outdoor dock-high loading area, two 12’ x 12’ roll-up doors, abundant parking, and attractive landscaping, making it ideal for a variety of industrial or office users. Offered at $997,319 ($189/SF), the asset presents a strong investment opportunity with a 7.39% CAP rate (assuming 5% vacancy). The current lease generates $6,463.75 per month in base rent ($1.25/SF NNN), with estimated NNN expenses of $1,137.62 per month ($0.22/SF). The existing tenant lease runs through September 30, 2026, providing stable income while maintaining flexibility for a future owner-user. This owner/agent listing is perfectly suited for an individual business seeking a strategic, income-producing property in a growing market.
Faits sur la propriété
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Présenté par
Spring Creek Plaza | 1195 N Spring Creek Pl
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