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1195 Newmark Ave 3 145–6 365 pi² d'espace disponible • Coos Bay, OR 97420
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Le propriétaire peut être disposé à apporter des améliorations
- Porter la rue du tout nouveau développement Taco Bell
- Façade de rue et haute visibilité
- Dispensation autorisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 220 pi² | 3-20 ans | 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 18 878 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage - C | 3 145 pi² | 3-5 ans | 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 18 439 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste B
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! 1195 Newmark Ave Suite-B offers ~3,220 sq ft of usable commercial space. Suite B is positioned in the center of the small commercial complex, with parking directly out front. There is street-side signage and glass storefront visibility once inside the parking area, and plenty of parking is always available. The unit can be used as a commercial space, flex space, or retail space. Open floorplan layout with a gated loading area, deliveries, or a secured parking area. The space has primarily been used as a flex commercial space and was last leased to multi-national hardware supplier Fastenal and used as a retail hardware store. The building exterior has recently received a fresh coat of paint (less sun damage as seen in photos). The space does need some minor TLC, but leaving the space as is until interested tenants express their requirements. The property owner is willing to help with the costs of TLC improvements. Space is available now and asking for $0.70/sq.ft. = $2,254/month.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage - C
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! 1195 Newmark Ave Suite-C offers ~3,145 sq ft of usable commercial flex space. Suite C is positioned in the rear of the small commercial complex, with parking in both the front and fenced parking in the rear. There is street-side signage and a customer area front door. Plenty of parking is always available. The unit can be used as a commercial space, flex space, or retail space. The showroom area has an open floor plan, a private office, a kitchen (no stove), and a door leading into the garages. The three garages area is located at the rear of the building. The space has primarily been used as a flex commercial space and was last leased to plumbing companies and automotive businesses. The space does need some minor TLC, but leaving the space as is until interested tenants express their requirements. The property owner is willing to help with the costs of TLC improvements. Space is available now and asking for ~$0.70/sq.ft. = ~$2,200/month.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 1 052 pi² d’espace de bureau dédié
- Flex Space
- Large Garage Area (3 doors)
- Fenced
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 365 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/1990 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de vente au détail ou à bureaux à louer à fort achalandage. Il pourrait être possible de diviser en deux espaces. Le propriétaire a installé un tout nouveau toit en juillet 2023. Beaucoup de places de stationnement. L'espace a été un dispensaire dans le passé et permettra le fonctionnement des dispensaires. Il y a eu de nombreuses autres utilisations au détail et aux bureaux au fil des ans. Il y a un appartement au-dessus de l'espace qui serait une location parfaite pour un propriétaire ou un gestionnaire d'entreprise. Il s'agit du dernier espace disponible dans ce centre de vente au détail. Veuillez communiquer avec John si vous êtes intéressé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1031 Inc
1195 Newmark Ave
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