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11950 Richcroft Ave 8 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Baton Rouge, LA 70814 1 042 702 $ CAD (130,34 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Now for sale, 11950 Richcroft Ave presents an investment opportunity featuring a 5 -year sale-leaseback with a regional commercial roofing tenant in place.
The ±8,000 SF industrial property includes ±1,600 SF of office space and ±6,400 SF of warehouse space, situated on a ±0.9-acre site with a functional laydown yard, offering a
layout supporting a variety of industrial uses. The property is located just off S Choctaw Dr, providing direct access to one of the area’s primary industrial corridors.
This offering presents a stabilized industrial asset with in-place income, functional yard space, and an 8% cap rate at the list price.
Zoned M1 - Light Industrial.
The ±8,000 SF industrial property includes ±1,600 SF of office space and ±6,400 SF of warehouse space, situated on a ±0.9-acre site with a functional laydown yard, offering a
layout supporting a variety of industrial uses. The property is located just off S Choctaw Dr, providing direct access to one of the area’s primary industrial corridors.
This offering presents a stabilized industrial asset with in-place income, functional yard space, and an 8% cap rate at the list price.
Zoned M1 - Light Industrial.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 042 702 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par pi² | 130,34 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 042 702 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00114251 | Évaluation des bâtiments | 42 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 876 $ CAD | Évaluation totale | 50 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00114251
Évaluation du terrain
7 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 453 $ CAD
Évaluation totale
50 329 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11950 Richcroft Ave
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