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Bank of Montreal 11955 Slauson Ave 5 812 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Fe Springs, CA 90670 6 982 919 $ CAD (1 201,47 $ CAD/pi²) 4,10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Longue histoire à cet endroit.
- Les sociétés ont garanti des augmentations de loyer annuelles extrêmement rares.
- Bail NNN absolu - Aucune responsabilité du propriétaire.
- Comptage élevé de la circulation à une intersection en virage dur avec signalisation - plus de 45 000 véhicules par jour.
Résumé de l'annonce
BMO Harris Bank — Locataire de crédit de catégorie investissement — Noté A+ selon S&P (A1 selon Moody's)
Bail à long terme — 4 sur 5 ans Les périodes d'option et l'option actuelle prendront fin le 30 septembre 2027, il reste 2 des 5 années d'option.
Augmentation de 2 % du loyer Chaque année et option actuelle AUGMENTATION de 10 % en raison du loyer toujours inférieur au marché.
Aucune responsabilité du propriétaire — Idéal pour les coupeurs de coupons ou les biens d'échange 1031
Principes fondamentaux solides du site — Immeuble de 5812 pi2 avec dérivation - Grande parcelle de 1,02 acre dans le comté de Los Angeles.
Revenu moyen des ménages de plus de 79 133$ dans un rayon de 5 milles
La Banque de Montréal a récemment fusionné avec Bank of West.
Personne-ressource : Sherman, Shi, Courriel : shi958@yahoo.com
S'il vous plaît ne dérangez pas le locataire ! Passer en voiture seulement.
Bail à long terme — 4 sur 5 ans Les périodes d'option et l'option actuelle prendront fin le 30 septembre 2027, il reste 2 des 5 années d'option.
Augmentation de 2 % du loyer Chaque année et option actuelle AUGMENTATION de 10 % en raison du loyer toujours inférieur au marché.
Aucune responsabilité du propriétaire — Idéal pour les coupeurs de coupons ou les biens d'échange 1031
Principes fondamentaux solides du site — Immeuble de 5812 pi2 avec dérivation - Grande parcelle de 1,02 acre dans le comté de Los Angeles.
Revenu moyen des ménages de plus de 79 133$ dans un rayon de 5 milles
La Banque de Montréal a récemment fusionné avec Bank of West.
Personne-ressource : Sherman, Shi, Courriel : shi958@yahoo.com
S'il vous plaît ne dérangez pas le locataire ! Passer en voiture seulement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 812 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
6 982 919 $ CAD
Prix par pi²
1 201,47 $ CAD
Taux de capitalisation
4,10%
Revenu net d’exploitation
286 300 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
SSM2* - Industriel léger
Stationnement
30 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Slauson Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8169-004-046 | Évaluation des bâtiments | 1 237 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 124 529 $ CAD | Évaluation totale | 4 362 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8169-004-046
Évaluation du terrain
3 124 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 237 887 $ CAD
Évaluation totale
4 362 417 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SBM GROU LLC
Bank of Montreal | 11955 Slauson Ave
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