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Family Dollar 1196 N Martin Luther King Jr St 8 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Natchez, MS 39120 1 373 795 $ CAD (165,12 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Mississippi Natchez 1196 N Martin Luther King Jr St, Natchez, MS 39120

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2016 build-to-suit construction for Family Dollar
  • RARE 10% rental increase in 2026 and in all six option periods
  • Nearby national tenants include Walmart, Walgreens, CVS, Advance Auto Parts, Sonic, Wendy’s, and many more
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
  • Corporately guaranteed lease from Family Dollar Corporation
  • ±5 mile population in excess of 23,638 resident

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Année de construction
2016
Prix
1 373 795 $ CAD
Prix par pi²
165,12 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
120 207 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Bestway Rent To Own

Impôts fonciers

Numéro de lot 0020-0004-0018 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 132 449 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0020-0004-0018
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
132 449 $ CAD
(214) 347-7988 x4188

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38440575

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1196 N Martin Luther King Jr St, Natchez, MS 39120

Le Commerce de détail Propriété à 1196 N Martin Luther King Jr St, Natchez, MS 39120 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Family Dollar | 1196 N Martin Luther King Jr St
(214) 347-7988 x 4188

Family Dollar | 1196 N Martin Luther King Jr St

Wyatt Wagner
(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer
(214) 692-2927

Josh Bishop
(214) 692-2289

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