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Studio City Plaza 11960-11996 Ventura Blvd 2 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11992 | 2 270 pi² | 5-10 ans | 114,53 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 259 983 $ CAD/an 21 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11976-11996 Ventura Blvd - 1er étage - ste 11992
2,270 sq. ft. restaurant space inclusive of 400 sq. ft. patio. Double-Sided Pylon Signs on Laurel Canyon and on Ventura Boulevard. Studio City Plaza provides access from Ventura Boulevard and Laurel Canyon. Studio City’s prime retail location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Prime Studio City Location
- Accross from Radford Studios
- Built Out Existing Restaurant
- Trader Joe's Anchored Shopping Center
- Co-Tenants include Sephora, Mendocino Farms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- barre3
- Entraînement physique
- 189
- International
- Blue Bottle Coffee
- Café
- 92
- National
- Crave Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Divante
- MD/DDS
- 1
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 696
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 709
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| barre3 | Entraînement physique | 189 | International |
| Blue Bottle Coffee | Café | 92 | National |
| Crave Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Divante | MD/DDS | 1 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 696 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 709 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² | Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 579 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Laurel Canyon & Ventura Blvds. |
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Ventura |
| Superficie commerciale brute | 55 579 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | Laurel Canyon & Ventura Blvds. |
À propos de la propriété
Prime Studio City location adjacent to the intersection of Laurel Canyon and Ventura Blvd. Direct access from Ventura Blvd and Laurel Canyon. Anchored by Trader Joe's. Tenant's include Sephora, Mendocino Farms, Blue Bottle Coffee, Athleta, Einstein's Bagels and Pinkberry.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Studio City Plaza | 11960-11996 Ventura Blvd
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