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Shadow Creek Pearland, TX 77584 1 250–11 250 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Ideal Location Just off Broadway
- Options for growth and ability to connect office spaces
- Traffic Light at Shadow Creek Drive
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(5)
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Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 1
1 250 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ CAD/mois
46 434 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Stationnement
4/1 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 250 pi² | Négociable | 37,15 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 46 434 $ CAD/an 3 869 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 1
1 250 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ CAD/mois
46 434 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Stationnement
4/1 000 pi²
11960 Broadway St - 1er étage - ste 110
Taille
1 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
46 434 $ CAD/an
3 869 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 3
1 250 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ CAD/mois
46 434 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 320 | 1 250 pi² | Négociable | 37,15 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 46 434 $ CAD/an 3 869 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 3
1 250 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ CAD/mois
46 434 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
11960 Broadway St - 1er étage - ste 320
Taille
1 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
46 434 $ CAD/an
3 869 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 4
1 250 à 2 500 pi²
|
31,64 $ CAD/pi²/an
2,64 $ CAD/pi²/mois
340,61 $ CAD/m²/an
28,38 $ CAD/m²/mois
3 296 $ à 6 592 $ CAD/mois
39 555 $ à 79 110 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 430 & 440 | 1 250 à 2 500 pi² | Négociable | 31,64 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 79 110 $ CAD/an 6 592 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 4
1 250 à 2 500 pi²
|
31,64 $ CAD/pi²/an
2,64 $ CAD/pi²/mois
340,61 $ CAD/m²/an
28,38 $ CAD/m²/mois
3 296 $ à 6 592 $ CAD/mois
39 555 $ à 79 110 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
11960 Broadway St - 1er étage - ste 430 & 440
Taille
1 250 à 2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,64 $ CAD/pi²/an
2,64 $ CAD/pi²/mois
79 110 $ CAD/an
6 592 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 5
1 250 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ CAD/mois
46 434 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Perfect location for small business use. open reception area, conference room, 3 private offices in each condo unit, private restroom, kitchen break room, and storage area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 530 | 1 250 pi² | 2-5 ans | 37,15 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 46 434 $ CAD/an 3 869 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 5
1 250 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ CAD/mois
46 434 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2025
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
11960 Broadway St - 1er étage - ste 530
Taille
1 250 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
46 434 $ CAD/an
3 869 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 9
1 250 à 5 000 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ à 15 478 $ CAD/mois
46 434 $ à 185 736 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 40 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Just off Broadway
- 24 Hour HVAC
- Premium Build out
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 access driveways to Broadway
- 24/7 Building Access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 910, 920, 930, 940 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 37,15 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 185 736 $ CAD/an 15 478 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Shadow Creek
11960 Broadway St - Building 9
1 250 à 5 000 pi²
|
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
399,85 $ CAD/m²/an
33,32 $ CAD/m²/mois
3 869 $ à 15 478 $ CAD/mois
46 434 $ à 185 736 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
11960 Broadway St - 1er étage - ste 910, 920, 930, 940
Taille
1 250 à 5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,15 $ CAD/pi²/an
3,10 $ CAD/pi²/mois
185 736 $ CAD/an
15 478 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
11960 Broadway St - 1er étage - ste 110
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
11960 Broadway St - 1er étage - ste 320
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
11960 Broadway St - 1er étage - ste 430 & 440
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
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Rue
Carte
11960 Broadway St - 1er étage - ste 530
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 37,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Perfect location for small business use. open reception area, conference room, 3 private offices in each condo unit, private restroom, kitchen break room, and storage area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
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Rue
Carte
11960 Broadway St - 1er étage - ste 910, 920, 930, 940
| Taille | 1 250 à 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 40 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Just off Broadway
- 2 access driveways to Broadway
- 24 Hour HVAC
- 24/7 Building Access
- Premium Build out
Aperçu du parc
Espace de bureau neuf disponible dans un emplacement de choix, juste à côté de Broadway, directement en face de Shadow Creek High School. Espaces disponibles allant de 1 250 pi² à 2 500 pi², chacun conçu avec soin pour inclure une aire de réception, une salle de conférence, trois bureaux privés, une cuisinette/salle de repos, une salle de bain et un espace de rangement. Le revêtement de sol en carreaux haut de gamme et les grandes fenêtres offrent un environnement professionnel lumineux et rempli de lumière naturelle. Les conditions de location sont négociables, faisant de Shadow Creek Office Park un excellent choix pour les entreprises en croissance. *Idéal pour tous types d'entreprises : *Comptables (CPA) *Conseillers financiers *Bureaux de prêts hypothécaires *Bureaux d'assurance *Bureaux immobiliers *Cliniques médicales Et bien plus encore.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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