California Logistics Center 11960 S Harlan Rd 145 229 pi² d'espace disponible • Industriel • Lathrop, CA 95330

Adoptez un environnement propice au succès avec cet entrepôt industriel polyvalent situé dans la banlieue de Lathrop à Stockton, en Californie, au 11960 S Harlan Road, au California Logistics Center. Offrant une superficie totale de 145 229 pieds carrés, ce bâtiment propose des caractéristiques recherchées et un emplacement idéal avec un accès immédiat à l'autoroute 5. Construit à l'origine en 2006, le 11960 S Harlan Road offre une solution clé en main bien entretenue pour les entreprises de logistique et d'entreposage en pleine croissance. La propriété est conçue pour simplifier les opérations de chargement et de déchargement, avec 26 quais de chargement surélevés et deux portes d'accès au sol. Situé sur un terrain de 8,62 acres, le site comprend une cour pour camions de 140 pieds facilitant les manœuvres, ainsi qu'un stationnement sur place pour 52 véhicules. Parmi les autres caractéristiques attrayantes de la propriété, on trouve un système de gicleurs ESFR, des puits de lumière offrant une excellente lumière naturelle, un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, une hauteur libre de 30 pieds et une alimentation électrique de 1 500 ampères en triphasé. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 5, le 11960 S Harlan Road combine accessibilité pratique et visibilité exceptionnelle pour les marques. Cette artère vitale se connecte à l'autoroute 99, permettant des trajets raccourcis et un transport facile des marchandises à travers la région métropolitaine et au-delà. L'emplacement stratégique offre également un accès rapide aux principaux marchés tels que Sacramento, San Jose et San Francisco, ainsi qu'au système portuaire de classe mondiale de la Californie et à plusieurs aéroports internationaux offrant des services de fret robustes. Cette infrastructure exceptionnelle a fait de cet emplacement un choix privilégié pour des locataires industriels majeurs, notamment des opérations importantes pour UPS, Lowe’s, Amazon, Ghirardelli Chocolate Co., Clorox, Tesla, Wayfair et Macy’s. Ces entreprises bénéficient également d'une forte concentration de commodités commerciales à proximité, incluant des restaurants locaux populaires et des enseignes nationales telles que Dutch Bros Coffee, Panda Express, Save Mart, Burger King, et bien d'autres. Saisissez cette opportunité rare d'offrir une installation industrielle moderne, bien équipée et clé en main pour une entreprise de logistique ou d'entreposage en pleine expansion au 11960 S Harlan Road.