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The Westport 11960 Westline Industrial Dr 92 640 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63146 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionnée dans le sous-marché florissant de Maryland Heights, cette propriété offre aux investisseurs un fort potentiel de revenus dans une communauté très recherchée.
- Une excellente visibilité le long de l'avenue Page, avec 67 474 véhicules par jour, accroît l'exposition au marketing et accroît la valeur pour les locataires et les investisseurs.
- Sa combinaison d'immeubles modernes de locataires et de proximité des commodités Westport Plaza assure un attrait durable pour un large éventail d'entreprises.
- Dans un carrefour économique en pleine croissance près de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert, cet actif assure une appréciation à long terme et une occupation fiable.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle avec des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, ce qui permet de capturer un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un grand parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza offre un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services de soutien. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de l'avenue Page dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Bénéficier de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue ouest-nord-ouest florissante de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année.
Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor qui compte 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de soccer de classe mondiale. Les autres attractions comprennent un grand parc du comté et un lac, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 logements et un revenu moyen des ménages de 70 000$, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique.
La robustesse de l'économie de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, un développement résidentiel croissant et des revenus élevés des ménages, accroît encore davantage l'attrait de l'immeuble sur le marché. Que ce soit à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La suite 100 à The Westport offre 12 164 pieds carrés d'espace de bureau entièrement aménagé en excellent état.
La suite 101 au Westport offre 4 398 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Opportunité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux autoroutes principales et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
- 2e Ét.-ste 253
- 460 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement privilégié à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Opportunité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement privilégié à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Opportunité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux autoroutes principales et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
La suite 315 au Westport offre 879 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
La suite 375 au Westport offre 2 600 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 12 164 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 101 | 4 398 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250-252 | 1 929 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 253 | 460 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 254 | 732 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 255 | 889 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 256 | 732 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 257 | 1 054 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 258 | 732 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 260 | 2 381 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 262 | 711 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 264 | 1 522 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 315 | 879 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 375 | 2 600 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 12 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 4 398 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250-252
| Taille |
| 1 929 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 253
| Taille |
| 460 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 254
| Taille |
| 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 255
| Taille |
| 889 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 256
| Taille |
| 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 257
| Taille |
| 1 054 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 258
| Taille |
| 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 2 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 262
| Taille |
| 711 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 264
| Taille |
| 1 522 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 315
| Taille |
| 879 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 375
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 12 164 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
La suite 100 à The Westport offre 12 164 pieds carrés d'espace de bureau entièrement aménagé en excellent état.
1er Ét.-ste 101
| Taille | 4 398 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 101 au Westport offre 4 398 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
2e Ét.-ste 250-252
| Taille | 1 929 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Opportunité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux autoroutes principales et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 254
| Taille | 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 255
| Taille | 889 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 256
| Taille | 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement privilégié à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Opportunité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 257
| Taille | 1 054 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 258
| Taille | 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement privilégié à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Opportunité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre disponible Emplacement central avec accès facile aux autoroutes principales et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 260
| Taille | 2 381 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 262
| Taille | 711 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur l'avenue Page avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
2e Ét.-ste 264
| Taille | 1 522 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à Westport Allocation agressive pour les améliorations locatives Possibilité de signalisation donnant sur Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour Boutiques et restaurants à Westport Plaza accessibles à pied Aménagements modernes pour les locataires Internet par fibre optique disponible Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Lambert Propriétaire/courtier
3e Ét.-ste 315
| Taille | 879 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 315 au Westport offre 879 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
3e Ét.-ste 375
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 375 au Westport offre 2 600 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15O-64-0341 | Évaluation des bâtiments | 2 172 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 136 485 $ CAD | Évaluation totale | 3 308 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Westport | 11960 Westline Industrial Dr
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