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11969 Hawthorne Blvd 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, CA 90250
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée et trafic élevé avec un accès facile
- 25+- Le stationnement est idéal pour le concept de station de recharge
- Configuré pour le disque possible Thru /Rare !
- Disponible dès maintenant !
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 720 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
FAST FOOD WITH 25+- PARKING & POSSIBLE DRIVE-THRU Previous Fosters Freeze Location in Hawthorne, CA 11969 Hawthorne Blvd. - 90250 / Lease Rate: Unpriced + NNN Lease RARE fast-food location is centrally-located in Hawthorne and in close proximity to the 105 Freeway, the 405 Freeway, and Imperial Hwy. With an abundance of parking (25+), this location could be ideal for a fast-food restaurant concept with DC charging stations, much like Tesla’s new location in Los Angeles (see conceptual photo below). The owner is seeking LOI’s from healthy food operations serving regenerative beef and organic food choices. This property is configured for a possible drive-through concept with ingress / egress available from both sides. Please consult with City planning and zoning departments. The space has dated equipment and will likely need upgrades to conform with Health Department guidelines. Please call listing agent for interior photos and for showing instructions. The restaurant space is vacant and easy to view almost anytime. * 720 s.f. commercial-retail-restaurant space w/ covered patio on a 13,992 s.f. parcel * Configured for a possible drive-thru concept w/ ingress and egress from both sides * 25+ parking spaces makes this ideal for a restaurant concept w/ DC charging stations * Owner prefers that prospective tenants serve healthy choices like regenerative beef * Restaurant space is vacant, but some parking is leased with a 90-day cancellation * Lease rate is “unpriced” but will be a NNN lease. Call listing agent in this regard * APN: 4044-018-008 / Zoning: HAC2YY is for take-out restaurant and food prep * High visibility. Excellent signage. Easy access. Close to major thoroughfares * Long time established Fosters Freeze location known for its patrons, the Beach Boys * High traffic location with ~32,000 cars daily and a walk score of 82 * Adjacent office / retail space is also available for lease at 11965 Hawthorne Blvd.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Service au volant
- Disque d'entraînement possible
- 25+- Stationnement
- Accès facile
- Visibilité élevée
- Service de restauration rapide
- Possibilité d'utilisation comme station de recharge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 720 pi² | Superficie commerciale brute | 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 13,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 720 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 13,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RESTAURATION RAPIDE AVEC 25 PLACES DE STATIONNEMENT ET POSSIBILITÉ DE CONVOYAGE EN VOITURE Ancien site de congélation des foyers à Hawthorne, en Californie 11969 Hawthorne Blvd. - 90250/Taux de location : Sans prix + Bail NNN Le restaurant de restauration rapide RARE est situé au centre de Hawthorne et à proximité de l'autoroute 105, de l'autoroute 405 et de l'autoroute Imperial. Avec une abondance de places de stationnement (25+), cet emplacement pourrait être idéal pour un concept de restauration rapide avec bornes de recharge DC, un peu comme le nouvel emplacement de Tesla à Los Angeles (voir la photo conceptuelle ci-dessous). Le propriétaire cherche des lettres d'intention auprès d'entreprises d'aliments sains servant du bœuf régénératif et des choix d'aliments biologiques. Cette propriété est configurée pour un concept de transmission directe possible avec entrée et sortie disponibles des deux côtés. Veuillez consulter les services d'urbanisme et de zonage de la ville. L'espace a de l'équipement daté et devra probablement être mis à niveau pour se conformer aux directives du ministère de la Santé. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour obtenir des photos intérieures et pour afficher des instructions. L'espace du restaurant est vacant et facile à consulter presque à tout moment. * 720 m2 d'espace commercial-restaurant-commerçant avec terrasse couverte sur une parcelle de 13 992 m2 * Configuré pour un éventuel concept drive-thru avec entrée et sortie des deux côtés * Plus de 25 places de stationnement le rendent idéal pour un concept de restaurant avec bornes de recharge DC * Le propriétaire préfère que les locataires potentiels servent des choix sains comme le bœuf régénératif * L'espace au restaurant est vacant, mais certains stationnements sont loués avec une annulation de 90 jours * Le taux de location est « sans prix », mais sera un bail NNN. Appeler l'agent de l'annonce à cet égard * APN : 4044-018-008/Zonage : HAC2YY est destiné aux restaurants à emporter et à la préparation des aliments * Visibilité élevée. Excellente signalisation. Accès facile. Près des grands axes de circulation * Localité Fosters Freeze établie de longue date, connue pour ses clients, les Beach Boys * Emplacement très fréquenté avec environ 32 000 voitures par jour et une note de marche de 82 * Des bureaux et des locaux commerciaux adjacents sont également disponibles à la location au 11965, boulevard Hawthorne.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11969 Hawthorne Blvd
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